1000m2 statig familiehuis / boutique hotel, 4HA. Charente Maritime

Poitou-Charentes, Charente-Maritime

€ 1.240.000 ID: 143283

Privéobject op eigen grond met 1000m2 hoog kwalitatief woonoppervlak op een veilige gewilde locatie, Charente Maritime, Frankrijk. Gas en riool zijn aangesloten op het lokale netwerk. (Geen gasflessen, geen septic tank!)

Mogelijkheid om een ​​deel van het terrein toe te wijzen voor het bouwen van een ander gebouw of huis met een eigen volgroeide tuin en oprit, onderworpen aan de plaatselijke bouwvergunning, die waarschijnlijk zal worden verleend.

Dit is een groot, sleutelklaar familiehuis op een veilige locatie, maar toch met gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Bordeaux en Poitiers.

Zakelijk: van mei tot oktober hebben de eigenaren met succes guest-accommodatie beheerd als een high-end B & B-formule met 5 bezette kamers op elk moment waarvoor geen speciale Hotel-licentie vereist is. Met 9 tweepersoonskamers over 3 etages biedt het de gasten altijd een ruimere keuze aan kamers. Mogelijkheid tot het creeeren van een ruim topappartement op de bovenste etage.

Inkomen uit deze activiteit gedurende een deel van het jaar  betaalt het basislevensonderhoud

Lokale voorzieningen zijn over het algemeen op loopafstand.

4 hectare prachtig en rustig parktuin met bomen die dateren uit de 19e eeuw.

Grote typische wijnkelder met stabiele en natuurlijke temperatuur.

Gunstig energieverbruik.

Immoulin kent dit object. Het is nadrujjelijk ondergewaardeerd  en beveelt het ten zeerste aan om op afspraak te bezichtigen.

Lees meer... Show less...
  • Details

    Zakelijk (categorie)
    Horeca / Accommodatie
    Type Onroerend Goed
    Kasteel
    Hotel Service category
    4*
    Conditie
    Uitmuntend
    Decor
    Hotel / Restaurant / Bar
    Bouwjaar
    1850
    Grond HA of Juridisch
    Grounds 1-5 HA
    CV
    Gas
    Grondoppervlak
    40.000 m²
    Woonoppervlakte m2
    1.000 m²
    Energy
    A 12
    Gas
    A 3
    Oriëntatie
    Zuid
    Uitzicht
    Dorps(kern)
    Bewaking
    Ja
    Telefoon
    ADSL/Kabel
    Riolering
    Rioleringssysteem
    Etages/Niveaus
    4
    Max.personen
    20
    Gebruikersbelasting p/j
    210,00
    Eigendomsbelasting p/j
    3900,00
  • Kamerinformatie

    Totaal aantal kamers
    18
    Woonkamerafmeting
    50 m²
    Slaapkamers
    9
    Ensuite badkamers
    7
    Badkamers
    2
    Keukenafmeting
    35 m²
    Overige keukens
    2
    Eetkamer
    30 m²
    Speelkamer
    30 m²
    Bibliotheek/Study
    30 m²
    Wijnkelder
    24 m²
    Toiletten
    10
    Opp. terras
    50 m²
    Garage
    Vrijstaand
    Parkeerplaatsen
    2
  • Kenmerken

    • Groentekas
    • Breedband Internet
    • Satelliet/Kabel TV
    • Parkeerplaatsen 12
    • Schuur
    • Kindvriendelijke omgeving
    • Openhaard
    • Stallen
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Supermarkt 1 km
    • Golfbaan 30 km
    • Vliegveld 50 km
    • Hospitaal 10 km
    • Treinstation 10 km
    • Kust 40 km