1000m2 großes Herrenhaus / Boutique Hotel, 4HA. Charente Maritime

Poitou-Charentes, Charente-Maritime

1.240.000 € ID: 143283

Privateigentum mit 1000m2 hochwertiger Wohnfläche befindet sich in einer sicheren, begehrten Lage in Charente Maritime, Frankreich. Frischwasser und Abwasser sind mit dem Community-Netzwerk verbunden. (Keine Klärgrube!)

Möglichkeit, einen Teil des Geländes für die Errichtung eines anderen Gebäudes oder Hauses mit eigenem Garten und einer begehbaren Auffahrt zu vergeben, sofern eine Baugenehmigung vorliegt, die voraussichtlich erteilt wird.

Dies ist eine große, schlüsselfertige und sehr überschaubare Familienhaus in einem sehr sicheren Umgebung! Guter Zugang zu den Autobahnen in Richtung Bordeaux und Poitiers/Paris.

Business: Von Mai bis November haben die Eigentümer ihre Gästeunterkünfte erfolgreich als High-End-B & B-Formel mit 5 belegten Zimmern betrieben, ohne dass hierfür eine spezielle Hotellizenz erforderlich ist. Mit 9 Doppelzimmern bietet es den Gästen immer die Wahl zwischen Zimmern. Einnahmen aus dieser Tätigkeit während eines Teils des Jahres tragen die Lebenshaltungskosten.

Lokale Annehmlichkeiten sind in der Regel zu Fuß erreichbar.
4 Hektar schöner und ruhiger Schlosspark mit Bäumen aus dem 19. Jahrhundert.
Großer typischer Schlossweinkeller bei stabiler Temperatur. Dieses Haus bietet auch einen günstigen Energieverbrauch.

Es gibt im Haus 2 getrennte Zentralheizung-Kreise und damit auch 2 Gas-Thermen, für zusätzliche Energie-Optimierung.

Immoulin kennt dieses Objekt und Sie können es nach Absprache besichtigen.

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  • Details

    Kommerziell (Kategorie)
    Gastfreundschaft
    Wohnungstyp
    Schloß
    Hotel Service category
    4*
    Kondition
    Excellent
    Dekor
    Hotel / Gaststätte / Bar
    Baujahr
    1850
    Boden HA / Legal
    Grounds 1-5 HA
    Zentralheizung
    Gas
    Grundstücksfläche (m2)
    40.000 m²
    Wohnfläche (m2)
    1.000 m²
    Energy
    A 12
    Gas
    A 3
    Lage
    Southerly
    Aussicht
    Dorf
    überwachung
    Ja
    Telefon
    ADSL
    Abwässerung
    Stadt
    Etagen/Stockwerke
    4
    Maximale Besetzung
    20
    Bediensteuer
    210,00
    Eigentumssteuer p/a
    3900,00
  • Zimmerinformation

    Gesamtanzahl der Zimmer
    18
    Wohnzimmergrösse (m2)
    50 m²
    Schlafzimmer
    9
    Ensuite Bäder
    7
    Andere Bäder
    2
    Küchengrösse (m2)
    35 m²
    Extra Küchen
    2
    Esszimmer
    30 m²
    Familienzimmer
    30 m²
    Bibliothek
    30 m²
    Weinkeller
    24 m²
    Toiletten
    10
    Terrassegröße
    50 m²
    Garage
    Frei
    Parkplätze
    2
  • Besonderheiten

    • Gewächshaus
    • Breitband Internet
    • Satelit Fernsehen
    • Parking Spaces 12
    • Scheune
    • kind freundlich
    • Kamin
    • Ställe
  • Dienstleistungen in der Nähe

    • Supermarkt 1 km
    • Golfplatz 30 km
    • Flughafen 50 km
    • Krankenhaus 10 km
    • Bahnhof 10 km
    • Küste 40 km