1000m2 statig familiehuis / boutique hotel, 4HA. Charente Maritime
Poitou-Charentes, Charente-Maritime
€ 1.240.000 ID: 143283
Privéobject op eigen grond met 1000m2 hoog kwalitatief woonoppervlak op een veilige gewilde locatie, Charente Maritime, Frankrijk. Gas en riool zijn aangesloten op het lokale netwerk. (Geen gasflessen, geen septic tank!)
Mogelijkheid om een deel van het terrein toe te wijzen voor het bouwen van een ander gebouw of huis met een eigen volgroeide tuin en oprit, onderworpen aan de plaatselijke bouwvergunning, die waarschijnlijk zal worden verleend.
Dit is een groot, sleutelklaar familiehuis op een veilige locatie, maar toch met gemakkelijke toegang tot snelwegen richting Bordeaux en Poitiers.
Zakelijk: van mei tot oktober hebben de eigenaren met succes guest-accommodatie beheerd als een high-end B & B-formule met 5 bezette kamers op elk moment waarvoor geen speciale Hotel-licentie vereist is. Met 9 tweepersoonskamers over 3 etages biedt het de gasten altijd een ruimere keuze aan kamers. Mogelijkheid tot het creeeren van een ruim topappartement op de bovenste etage.
Inkomen uit deze activiteit gedurende een deel van het jaar betaalt het basislevensonderhoud
Lokale voorzieningen zijn over het algemeen op loopafstand.
4 hectare prachtig en rustig parktuin met bomen die dateren uit de 19e eeuw.
Grote typische wijnkelder met stabiele en natuurlijke temperatuur.
Gunstig energieverbruik.
Immoulin kent dit object. Het is nadrujjelijk ondergewaardeerd en beveelt het ten zeerste aan om op afspraak te bezichtigen.
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Kasteel
- Conditie
- Uitmuntend
- Categorie detail
- Hotel / Restaurant / Bar
- Zakelijk (categorie)
- Horeca/Accommodatie (Alle)
- Hotel Service Rating
- 4*
- Bouwjaar
- 1850
- Etages/Niveaus
- 4
- Woonoppervlakte m2
- 1.000 m²
- Grondoppervlak
- 40.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- Camping / Glamping
- Oriëntatie
- Zuid
- Uitzicht
- Dorps(kern)
- CV
- Gas
- Bewaking
- Ja
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Telefoon
- ADSL/Kabel
- Gas
- Energy
- Max.personen
- 20
- Gebruikersbelasting p/j
- 210,00
- Eigendomsbelasting p/j
- 3900,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 18
- Woonkamerafmeting
- 50 m²
- Slaapkamers
- 9
- Ensuite badkamers
- 7
- Badkamers
- 2
- Keukenafmeting
- 35 m²
- Overige keukens
- 2
- Eetkamer
- 30 m²
- Speelkamer
- 30 m²
- Bibliotheek/Study
- 30 m²
- Toiletten
- 10
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen
- 2
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 12
- Opp. terras
- 50 m²
- Wijnkelder
- 24 m²
-
Speciale voorzieningen
- Satelliet/Kabel TV
- Schuur
- Stallen
- Openhaard
- Groentekas
- Kindvriendelijke omgeving
- Breedband Internet
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1 km
- Hospitaal 10 km
- Vliegveld 50 km
- Treinstation 10 km
- Golfbaan 30 km
- Kust 40 km