1000m2 großes Herrenhaus / Boutique Hotel, 4HA. Charente Maritime
Poitou-Charentes, Charente-Maritime
1.240.000 € ID: 143283
Privateigentum mit 1000m2 hochwertiger Wohnfläche befindet sich in einer sicheren, begehrten Lage in Charente Maritime, Frankreich. Frischwasser und Abwasser sind mit dem Community-Netzwerk verbunden. (Keine Klärgrube!)
Möglichkeit, einen Teil des Geländes für die Errichtung eines anderen Gebäudes oder Hauses mit eigenem Garten und einer begehbaren Auffahrt zu vergeben, sofern eine Baugenehmigung vorliegt, die voraussichtlich erteilt wird.
Dies ist eine große, schlüsselfertige und sehr überschaubare Familienhaus in einem sehr sicheren Umgebung! Guter Zugang zu den Autobahnen in Richtung Bordeaux und Poitiers/Paris.
Business: Von Mai bis November haben die Eigentümer ihre Gästeunterkünfte erfolgreich als High-End-B & B-Formel mit 5 belegten Zimmern betrieben, ohne dass hierfür eine spezielle Hotellizenz erforderlich ist. Mit 9 Doppelzimmern bietet es den Gästen immer die Wahl zwischen Zimmern. Einnahmen aus dieser Tätigkeit während eines Teils des Jahres tragen die Lebenshaltungskosten.
Lokale Annehmlichkeiten sind in der Regel zu Fuß erreichbar.
4 Hektar schöner und ruhiger Schlosspark mit Bäumen aus dem 19. Jahrhundert.
Großer typischer Schlossweinkeller bei stabiler Temperatur. Dieses Haus bietet auch einen günstigen Energieverbrauch.
Es gibt im Haus 2 getrennte Zentralheizung-Kreise und damit auch 2 Gas-Thermen, für zusätzliche Energie-Optimierung.
Immoulin kennt dieses Objekt und Sie können es nach Absprache besichtigen.
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Details
- Wohnungstyp
- Schloß
- Kondition
- Excellent
- Kategorie Detail
- Hotel / Gaststätte / Bar
- Kommerziell (Kategorie)
- Alle Gastfreundschaft
- Hotel Service Rating
- 4*
- Baujahr
- 1850
- Etagen/Stockwerke
- 4
- Wohnfläche (m2)
- 1.000 m²
- Grundstücksfläche (m2)
- 40.000 m²
- Boden HA / Legal
- Camping / Glamping
- Lage
- Southerly
- Aussicht
- Dorf
- Zentralheizung
- Gas
- überwachung
- Ja
- Abwässerung
- Stadt
- Telefon
- ADSL
- Gas
- Energy
- Maximale Besetzung
- 20
- Bediensteuer
- 210,00
- Eigentumssteuer p/a
- 3900,00
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Zimmerinformation
- Gesamtanzahl der Zimmer
- 18
- Wohnzimmergrösse (m2)
- 50 m²
- Schlafzimmer
- 9
- Ensuite Bäder
- 7
- Andere Bäder
- 2
- Küchengrösse (m2)
- 35 m²
- Extra Küchen
- 2
- Esszimmer
- 30 m²
- Familienzimmer
- 30 m²
- Bibliothek
- 30 m²
- Toiletten
- 10
- Garage
- Frei
- Garagenplätze
- 2
- Gesamtparkplatz
- 12
- Terrassegröße
- 50 m²
- Weinkeller
- 24 m²
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Besonderheiten
- Satelit Fernsehen
- Scheune
- Ställe
- Kamin
- Gewächshaus
- kind freundlich
- Breitband Internet
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Dienstleistungen in der Nähe
- Supermarkt 1 km
- Krankenhaus 10 km
- Flughafen 50 km
- Bahnhof 10 km
- Golfplatz 30 km
- Küste 40 km