Prachtige woonboerderij op 1,4 ha met bijgebouwen en uitzicht. Creuse

Deze prachtige en grote woonboerderij beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers en is direct bewoonbaar.
Op de begane grond bevindt zich een grote leefruimte met open haard (ca. 43,5 m2) met toegang tot het heerlijke buitenterras en de tuin, en de totale woonoppervlakte van de woning bedraagt 155,5 m2.
Naast het huis staat een grote schuur en nog enkele andere bijgebouwen, evenals een mooi kapelletje dat door alle bewoners van het gehucht kan worden gebruikt.
De gebouwen staan op bijna 1,5 hectare grond; het terras, de tuin en het park beslaan ruim 2000 m2 en het weiland ruim 1,2 hectare.

Dit mooie pand is gelegen in een rustig klein gehucht op ongeveer 5 km van het mooie stadje Auzances met alle dagelijkse voorzieningen, op ongeveer 48 km van Montluçon (treinstation), 63 km van Clermont-Ferrand (internationale luchthaven), 155 km van Limoges (internationale luchthaven), en 68 km van Mont-Dore (skipistes, Puy de Dôme).
In de Creuse, Limousin.

Begane grond:
- Entree, hal met badkamer (douche, wastafel, toilet) en meterkast (10 m2)
- Grote woonkamer met eethoek en zithoek en open haard (43,5 m2)
- Keuken (9 m2)

Eerste verdieping:
- Landen
- 3 slaapkamers (20,5, 12,7, 9 m2)
- Badkamer (bad/douche, wastafel) (4,5 m2)
- Apart toilet

Zolder:
- 2 slaapkamers met veluxramen (13,5, 10 m2)
- Berging met veluxraam (7,5 m2)

Kelder met olieketel en olietank, grote aansluiting voor een generator

Verwarming: Centrale verwarming op olie (circa 13 jaar geleden geïnstalleerd en goed onderhouden), open haard in de woonkamer

Isolatie: Het dak is geïsoleerd, de ramen zijn voorzien van enkel glas

Er is septic tankdrainage (niet ‘aux normes’)

Bijgebouwen:
- Grote schuur (ca. 120 m2) met daaronder stallen
- Klein stenen bijgebouw met barbecue aan de achterkant
- Hangar/schuur
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr