Prachtig gelegen dorpshuis in Ligurie
Ligurië / Liguria
€ 187.500 ID: 160559
In de bergen van Alta Val di Vara ligt Santa Maria di Maissana, uitgestrekt op de flank van de berg met prachtige en weidse uitzichten richting Toscane, de zee, de bergen van Carrara en de biologische Vallei van de Vara. Het van oorsprong natuurstenen huis, bevindt zich in de "Borgo Antico" van dit rustieke dorp. Het huis is 12 jaar geleden volledig gerenoveerd en heeft een groot terras, een tuin en balkon op het zuiden.
Het huis bestaat uit twee gedeeltes die onderling verbonden zijn door een gang binnenshuis, over de Via Macalle, de dorpsstraat. Het hoofd-huis heeft een woonkamer/keuken op de bovenste verdieping met balkon en een gezamenlijk plein met de buren, waar zich ook de voordeuren bevinden en de hoofd-trap naar de straat.
De tweede verdieping bestaat uit een slaapkamer, badkamer en trappenhuis met brede authentieke trappen. Aansluitend, het eigen prive terras met weids uitzicht, een doorgang onder de bogen (archi) door naar de straat en een natuur-stenen trap die naar de onderliggende terrassen cq tuin leidt.
De onderste verdieping is de oorspronkelijke cantina, verbouwd tot hobby/werkkamer, een opslag en daar bevindt zich ook de verwarmingsketel op pellets voor radiatoren en warmwater.
De "toren", het tweede gedeelte van het huis aan de andere kant van de straat, is een zelfstandig appartementje bestaande uit een slaapkamer op de bovenste verdieping, een badkamer op de verdieping daaronder met deur naar een hofje met lindeboom en op de begane grond een cantina/opslag met toegang vanaf de straat.
Het geheel is speels en verbouwd met behoud van oorspronkelijke elementen, zoals natuursteen "en vue", de trappen en bogen (archi) in huis en onder het plein. Verder is er veel gebruik gemaakt van hout voor plafonds, dakconstuctie en alle deuren en ramen in kastanje hout met dubbel glas. Het dak is geisoleerd met kurk en er zijn vier dakramen.
De woonkamer heeft naast de CV een extra houtkachel. Het grote terras heeft geen pilaren meer zoals nog te zien zijn op de foto's.
Wij hebben hier met plezier tien jaar gewoond , maar zijn nu verhuisd naar een vrijstaand huis in de bergen iets verder op.
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Toplokatie
- Type Onroerend Goed
- Familiehuis
- Conditie
- Gerestaureerd / gedecoreerd
- Woonoppervlakte m2
- 150 m²
- Etages/Niveaus
- 3
- Grondoppervlak
- 350 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Grond HA of Juridisch
- 0-1 HA
- Grounds Type
- Groot terras
- Uitzicht
- Bergen
- CV
- Hout
- Bewaking
- Nee
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Energy
- Max.personen
- 4
- Eigendomsbelasting p/j
- 550,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Woonkamerafmeting
- 35 m²
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
- Keukenafmeting
- 10 m²
- Bibliotheek/Study
- 20 m²
- Toiletten
- 2
- Parkeerplaatsen
- 4
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 4
- Opp. terras
- 35 m²
- Kelder
- 10 m²
- Wijnkelder
- 12 m²
- TV
- Kabel / Satelliet
- aantal balkons
- 2
- Opslagkamer
- ja
- Gas stove
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Open kitchen
- ja
- Oven
- ja
- Tiled floors
- ja
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Tuin(en)
- Privéterras
- Satelliet/Kabel TV
- Honden toegestaan
- Schuur
- Satellite dish
-
Belangrijke afstanden
- Winkelcentrum 35 km
- Supermarkt 10 km
- Uit eten 3 km
- Basisschool 10 km
- Hospitaal 30 km
- Vliegveld 80 km
- Huisarts 10 km
- Tandarts 10 km
- Treinstation 30 km
- Rivier 5 km
- Kust 35 km
- Skigebied 35 km
- Bus , Metro, Tram ja