Landgoed op 19 ha met zwembad te koop in Arezzo, Toscane

Typisch Toscaans landgoed ondergedompeld in een prachtige natuurlijke omgeving.
Het pand, gelegen in een context van aanzienlijke historische waarde, ligt op een hoogte van 450 m op de Toscaanse heuvel tussen de Casentino-vallei en het Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi.

Het pand bestaat uit een complex van vier onafhankelijke eenheden, voor een totaal van 1200 vierkante meter, gelegen op 19 hectare gecertificeerd biologisch land.

Aan het begin van het landgoed bevindt zich de eerste boerderij van 160 vierkante meter met een stenen gevel, volledig gerenoveerd met typische materialen zoals terracotta en massief hout. De boerderij bestaat uit twee onafhankelijke appartementen, elk met een tweepersoonsslaapkamer, een eigen badkamer, een woonkamer met open haard, een eethoek en een kitchenette.

Langs dezelfde weg ligt het landhuis, een oud gebouw dat dateert uit het begin van de 19e eeuw en volledig is gerenoveerd in typisch Toscaanse stijl. De boerderij is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een totale oppervlakte van 450 vierkante meter.
De begane grond beschikt over een grote woonkamer met stenen bogen en een grote open haard in de eetkamer, keuken met bijkeuken, studeerkamer, badkamer, wasruimte en stookruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 grote tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer. Steeds op dezelfde verdieping bevinden zich de kleedkamer/garderobekast en de badkamer met jacuzzi en douchecabine ter beschikking van de vierde slaapkamer, die zich op de derde verdieping bevindt in de karakteristieke toren met acht kleine raampjes. De vloer op de gehele verdieping is voorzien van antiek kastanje parket.

Naast het hoofdgebouw bevindt zich een gebouw met een garage van ruim 60 vierkante meter en een kelderruimte van ongeveer 40 vierkante meter.
Altijd in hetzelfde gebouw bevindt zich een appartement van circa 90 vierkante meter, bestaande uit twee slaapkamers, twee badkamers, woonkamer met stenen kitchenette en open haard. Boven het gebouw ligt een grote gezellige woonkamer van 130 vierkante meter met een terras van circa 60 vierkante meter. De woonkamer is voorzien van een badkamer en een keuken van ruim 30 vierkante meter.

Tenslotte is er de laatste boerderij, die is verdeeld in twee appartementen met een totale oppervlakte van 170 vierkante meter. Onder het gebouw bevindt zich een ruimte van ruim 100 vierkante meter van gewapend beton die wordt gebruikt als schuur voor landbouwmachines.

In totaal hebben de vier panden een oppervlakte van circa 1.000 vierkante meter, plus bijgebouwen van ruim 250 vierkante meter.
De boerderijen hebben in totaal 11 slaapkamers, 12 badkamers en een onafhankelijke woonkamer van 130 vierkante meter.

De verwarming, het sanitair en de elektrische systemen van het gehele pand zijn gebouwd in overeenstemming met de geldende regelgeving en gecertificeerd met certificaten van geschiktheid en goedkeuring afgegeven door de bevoegde USL.
De watervoorziening wordt verzorgd door twee putten