Landelijk gelegen landhuis met gîte en binnenzwembad. Haute-Vienne

Dit volledig gerenoveerde landhuis ligt in de gemeente Bujaleuf. Slechts 3 minuten. rijden naar een bakker en een supermarkt. 15 minuten. naar alle andere voorzieningen, en slechts 45 minuten. naar de luchthaven van Limoges.

In de gemeente Bujaleuf, met diverse voorzieningen zoals bakkers, een apotheek, een dokter, een basisschool en een zwem/vismeer (bewaakt in de zomer) vindt u deze woning met een overdaad aan karakter en een zeer hoge woonkwaliteit .
Het heeft charmante open woonruimtes en grote ramen.

Het kan verschillende doeleinden hebben: een permanente bewoning, een hotel en een gîtebedrijf, of een vakantiehuis. Kom gewoon kijken en word er verliefd op.

U komt het huis binnen in de open woonkamer (42 m2) met houtkachel en nog een grote deur die direct uitkomt in de prachtige tuin. De eiken balken zijn nog zichtbaar wat de kamer veel authenticiteit geeft.

Naast de woonkamer vind je een studeerkamer (18 m2) met ingebouwde kast. Het zou ook als eetkamer gebruikt kunnen worden.

De ingerichte keuken (23 m2) met houtkachel ligt aan de woonkamer vast en biedt veel werkruimte. Achter de keuken ligt het binnenzwembad (82 m2, zwembad 40 m2) voor een moment van ontspanning.
Er is een doucheruimte/stookruimte (11 m2) aan het zwembad vast om af te spoelen. In de hal treft u een toilet, twee inbouwkasten en een toegang tot de kelder (10 m2).

De eerste verdieping biedt plaats aan vier grote slaapkamers (30, 17, 15, 11 m2) en een goed onderhouden badkamer.
Op de top vindt u een zolder (80 m2) die verbouwd zou kunnen worden tot meer slaapkamers.
Het dak is geïsoleerd en alle ramen in de woning zijn voorzien van aluminium dubbel glas.

De vloer van de keuken en de woonkamer zijn recentelijk geïsoleerd, evenals vrijwel alle buitenmuren op de begane grond.

De cv-installatie wordt jaarlijks volgens voorschrift onderhouden.

De elektriciteitskasten zijn onlangs aangepast aan de regelgeving.

De septic tank is recent en voldoet aan de voorschriften.

In de tuin (totale oppervlakte 4315 m2) vindt u grote volwassen bomen die de hele dag schaduwplekken bieden, en recent aangeplante fruit- en bessenbomen.

Een gîte (50 m2) geeft de mogelijkheid voor een inkomen of voor familie en vrienden om een plek voor hen te hebben. Het omvat een nieuw ingerichte keuken, een woonkamer, een badkamer en een slaapkamer op de bovenverdieping.

Aangrenzend aan de gîte vindt u een kleine schuur (5 m2) met een broodoven, en een grote open schuur (40 m2) voor het parkeren van 2 auto's of het opslaan van hout.

De regio is geschikt voor buitenactiviteiten zoals vissen, wielrennen en mountainbiken, wandelen, kajakken en wandelen.

Zowel de naburige steden Eymoutiers (met elke zaterdagochtend een boerenmarkt) als Saint-Leonard-de-Noblat zijn bruisend en hebben een middeleeuws historisch stadscentrum.