Gerenoveerde boerderij met gite op 1,2 ha te koop, afgelegen. Creuse

Deze woning bestaat uit twee onafhankelijke woningen met in totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Het pand is hoogwaardig gerenoveerd met gebruik van mooie materialen. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in beide woningen.
Aan de achterzijde van één van de woningen bevindt zich een grote hangar die voornamelijk dienst doet als houtopslag.
Voor en achter de woningen is een mooi terras aanwezig, beide zijden met prachtig uitzicht.
Aan de zijkant van de woning bevindt zich een natuurstenen bijgebouw en een parkeerplaats.
De woning ligt op een geïsoleerde plek, zonder directe buren, op enkele km van het dichtstbijzijnde dorp met enkele voorzieningen, op ca. 12 km van Boussac met alle dagelijkse voorzieningen en op ca. 30 km van La Châtre met het dichtstbijzijnde treinstation. In de Cher, Centre-Val de Loire.

Huis 1:
Begane grond:
- Entree, hal met apart toilet (12,5 m2)
- Bijkeuken (8,5 m2)
- Uitgeruste keuken/eetkamer met houtkachel en toegang tot de buitenterrassen/woongedeelte met houtkachel en toegang tot terras aan de voorzijde, trap naar de eerste verdieping en toegang tot de tweede woning (81 m2)
Eerste verdieping:
- Overloop (mezzaninestijl) (6,5 m2)
- Slaapkamer met houtkachel en ligbad (26 m2)
- Slaapkamer met wastafel (10,5 m2)
- Badkamer (douche, wastafel) ((2,5 m2)
- Apart toilet

Huis 2:
Begane grond:
- Hal met toilet, trap naar de eerste verdieping, toegang tot buitenhangar
- Woongedeelte met houtkachel en dubbele deuren naar voorterras / eetgedeelte met dubbele deuren naar de tuin / ingerichte keuken (42,5 m2)
Eerste verdieping:
- 3 slaapkamers met veluxramen (11, 10,5, 9,5 m2)
- Badkamer (douche, bad, toilet, wastafel) (5 m2)

Verwarming voor beide huizen met houtkachels en elektrische radiatoren

Isolatie: Alle ramen zijn voorzien van dubbel glas, het dak is geïsoleerd, de muren van het tweede huis zijn geïsoleerd, de vloer van het hele pand is geïsoleerd

De woningen zijn verbonden met een septic tank ('aux normes')

Bijgebouwen:
- Hangar bevestigd aan het tweede huis
- Stenen bijgebouw (2 x 22 m2 met veluxramen)
- Goed

Buiten:
Een terras voor en aan de achterzijde van de woning, eigen parkeerplaats, een boomgaard met vijvertje, grasland
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr