Ferme rénovée avec gîte sur 1,2 ha à vendre, au calme. Creuse

Cette propriété se compose de deux maisons indépendantes avec un total de 5 chambres et 2 salles de bains.
La propriété a été rénovée selon des normes élevées avec l'utilisation de beaux matériaux. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière dans les deux maisons.
A l'arrière d'une des maisons se trouve un grand hangar qui sert principalement de magasin de bois.
Il y a une belle terrasse devant et derrière les maisons, des deux côtés avec une belle vue.
Il y a une dépendance en pierre naturelle sur le côté de la maison ainsi qu'une place de parking.
La propriété est située dans un endroit isolé, sans voisin proche, à quelques km du village le plus proche avec quelques commodités, à environ 12 km de Boussac avec toutes les commodités quotidiennes et à environ 30 km de La Châtre avec la gare la plus proche. Dans le Cher, Centre-Val de Loire.

Maison 1 :
Rez-de-chaussée:
- Hall d'entrée avec WC séparé (12,5 m2)
- Buanderie (8,5 m2)
- Cuisine équipée / coin repas avec poêle à bois et accès aux terrasses extérieures / séjour avec poêle à bois et accès à la terrasse à l'avant, escalier menant au premier étage et accès à la deuxième maison (81 m2)
Premier étage:
- Palier (style mezzanine) (6,5 m2)
- Chambre avec poêle à bois et salle de bain (26 m2)
- Chambre avec lavabo (10,5 m2)
- Salle de bain (douche, lavabo) ((2,5 m2)
- WC séparé

Maison 2 :
Rez-de-chaussée:
- Hall avec toilettes, escalier menant au premier étage, accès au hangar extérieur
- Séjour avec poêle à bois et doubles portes donnant sur la terrasse avant / coin repas avec doubles portes donnant sur le jardin / cuisine équipée (42,5 m2)
Premier étage:
- 3 chambres avec velux (11, 10,5, 9,5 m2)
- Salle de bain (douche, baignoire, WC, lavabo) (5 m2)

Chauffage pour les deux maisons avec poêles à bois et radiateurs électriques

Isolation : Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le toit est isolé, les murs de la deuxième maison sont isolés, le sol de toute la propriété est isolé

Les maisons sont reliées à une fosse septique ('aux normes')

Dépendances :
- Hangar attenant à la deuxième maison
- Dépendance en pierre (2 x 22 m2 avec fenêtres velux)
- Bien

Dehors:
Une terrasse devant et à l'arrière de la maison, un parking privé, un verger avec un petit étang, prairie
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Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr