Gerenoveerd huis in rustige omgeving + prachtig uitzicht. Haute-Vienne

Dit gerenoveerde natuurstenen huis met een woonoppervlak van 135m2 is gelegen aan een klein weggetje in de buurt van de stad Champsac en geniet van een prachtig open uitzicht over heuvels en bossen.

Op de begane grond vinden we een woonoppervlakte van 30 m2 met eethoek en toegang tot de achtertuin, een werkkamer van 11,5m2 en een woonkeuken van 24m2 met toegang tot de voortuin.
Op de bovenste verdieping vinden we 4 slaapkamers (18, 7,6, 7,6 en 9m2), een doucheruimte en een badkamer met moderne accenten.
Het heeft dubbele beglazing, wordt verwarmd dankzij een houtkachel in het woongedeelte en elektrische kachels en de muren en het dak zijn geïsoleerd en afgewerkt met behoud van authentieke kenmerken zoals de houten balken en vloeren.

Het grote pluspunt is de ligging met zijn rustige omgeving (de dichtstbijzijnde buur is op 140 meter afstand) en vrij uitzicht over het Franse platteland.
Het pand wordt geleverd met 5000m2 grond, voornamelijk bestaande uit gazon en struiken.
Er is ook een aangebouwde schuur van 62m2.

De woning is voorzien van dubbele beglazing en alle kamers zijn smaakvol gerenoveerd. De twee badkamers en keuken hebben moderne accenten, de wanden en het dak zijn geïsoleerd en afgewerkt met behoud van authentieke kenmerken zoals de houten balken en vloeren. Het huis wordt verwarmd dankzij een houtkachel in het woongedeelte en elektrische kachels.

Een groot pluspunt is de toegang tot vrij uitzicht over het Franse platteland.

De dichtstbijzijnde buur ligt op 140 meter afstand, deze woning is ideaal voor iemand die op zoek is naar een rustige en besloten omgeving.

Op de begane grond komen we binnen in een hal met een vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot een grote woonkamer van 30m2 met toegang tot de achtertuin.
Vanuit de woonkamer hebben we toegang tot een kantoor (11,5m2) en een ingerichte keuken met eethoek (24m2) en toegang tot de voortuin.
Via de trap op de eerste verdieping vinden we 4 slaapkamers (18, 7,6, 7,6 en 9m2) en twee badkamers: een doucheruimte van 8,4m2 en een badkamer van 5m2.

De aangebouwde schuur van 62m2 kan gebruikt worden voor opslag of om nieuwe woonruimte te creëren. Tevens is er een kleine aangebouwde berging van 6m2 voor tuinspullen e.d.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een pergola met plavuizen waardoor u in alle privacy van de tuin kunt genieten. De stenen put aan de voorkant kon worden gebruikt om planten, bomen en het gazon water te geven.

Het pand wordt geleverd met 5000m2 grond, voornamelijk bestaande uit gazon en struiken.

Châlus is een klein marktstadje op minder dan 10 minuten rijden. Het heeft een uitstekend aanbod aan winkels, bars en restaurants om aan uw dagelijkse behoeften te voldoen, waaronder een grote moderne supermarkt. Het heeft een ongerept traditioneel stadscentrum met de overblijfselen van twee middeleeuwse kastelen. Châlus maakt ook deel uit van het regionale nationale park Perigord-Limousin, met veel bezienswaardigheden en een prachtig landschap.