Energiezuinig chalet te koop Alomartes, Granada

Prachtig, recent gebouwd chalet in uitstekende staat, met laag energieverbruik en panoramisch uitzicht op de Sierra Nevada bergen, gelegen tussen de olijfgaarden.

De bouw is van de hoogste kwaliteit met geplande isolatie wat resulteert in lagere energierekeningen en superieur comfort in zomer en winter. Het is een toekomstbestendig, energiezuinig huis met pre-installatie voor verwarming door zonnecellen. Het energiecertificaat is momenteel B en als er slechts 2 zonnepanelen zouden worden toegevoegd, zou het worden opgewaardeerd tot A. De ramen zijn van hoogwaardig aluminium met koudebrugonderbreking en dubbele beglazing. Het huis geniet ook van vloerverwarming en koeling via een warmtepomp. Daarnaast is er airconditioning in elke kamer, opgewaardeerd naar Toshiba A++ tussen 2020 en 2022.

Het huis heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een enorme volledig uitgeruste keuken en een grote, dubbelhoge woonkamer met geweldige akoestiek. Het huis is zeer goed onderhouden met alle oppervlakken in uitstekende staat. Het hart van het huis is de indrukwekkende woonkamer met een 7 meter hoog plafond en een geweldige akoestiek. Het is een zeer lichte kamer met fantastisch uitzicht op de Sierra Nevada. Een deur naar rechts leidt naar twee slaapkamers, twee badkamers met douche, hal en entree. De voorkeursingang van het huis is via een overdekt terras dat leidt naar een grote bijkeuken en de keuken. Een deur naar links leidt naar een derde slaapkamer die door de eigenaren is ingericht als kantoor.

Buiten geniet het huis van het eerder genoemde overdekte terras met zithoek. Het gebouw is omgeven door muren. In het westen is een groot betegeld terras. In het zuiden en oosten staan rozenstruiken, lavendel en oleanderstruiken. Er zijn twee garages voor de auto('s) en algemene opslag. De grootste van 40 m2 heeft elektriciteit en water en kan gemakkelijk worden aangepast als bijgebouw. De andere garage van 15 m2 is van hout op een betonnen blok. Een nieuwe alberca van 3m x 6m is momenteel in aanbouw.

De plantage van 3,2 hectare olijfbomen levert een inkomen op van ongeveer €5.000 tot €7.000 per jaar.

Het pand ligt in een meanderend landschap met een prachtig uitzicht over de olijfgaarden en de bergen van de Sierra Nevada - in de winter bedekt met sneeuw. Het gezellige dorp Alomartes met diverse winkels, school en gezondheidscentrum ligt op slechts 3 km afstand (5 minuten met de auto) en 10 minuten naar de Autovia A 92.

Dit ongelooflijke landhuis zou een thuis kunnen zijn voor een gezin dat wil genieten van de landelijke rust zonder de kwaliteiten en het comfort te verliezen die men associeert met een moderne woning, zoals elektriciteit, water (eigen bron), airconditioning en snel internet met mogelijkheid om vanuit huis te werken.