Niedrig-Energie-Chalet zu verkaufen Alomartes, Granada

Wunderschönes, kürzlich erbautes Chalet in ausgezeichnetem Zustand, mit niedrigem Energieverbrauch und Panoramablick auf die Berge der Sierra Nevada, inmitten von Olivenhainen.

Die Konstruktion ist von höchster Qualität mit geplanter Isolierung, was zu reduzierten Stromrechnungen und hervorragendem Komfort im Sommer und Winter führt. Es handelt sich um ein zukunftssicheres Niedrigenergiehaus mit Vorinstallation für die Heizung durch Solarzellen. Der Energieausweis ist derzeit B und würde mit nur 2 Solarzellen auf A hochgestuft werden. Die Fenster sind aus hochwertigem Aluminium mit Wärmebrückenunterbrechung und Doppelverglasung. Das Haus verfügt außerdem über eine Fußbodenheizung und Kühlung über eine Wärmepumpe. Darüber hinaus gibt es in jedem Zimmer eine Klimaanlage, die zwischen 2020 und 2022 auf Toshiba A++ aufgerüstet wird.

Das Haus hat drei Schlafzimmer, zwei Bäder, eine große, voll ausgestattete Küche und ein großes, doppelt so hohes Wohnzimmer mit hervorragender Akustik. Das Haus ist sehr gut gepflegt und alle Oberflächen sind in einem ausgezeichneten Zustand. Das Herzstück des Hauses ist das beeindruckende Wohnzimmer mit einer 7 m hohen Decke und hervorragender Akustik. Es ist ein sehr heller Raum mit fantastischem Blick auf die Sierra Nevada. Eine Tür auf der rechten Seite führt zu zwei Schlafzimmern, zwei Bädern mit Dusche, Flur und Eingang. Der bevorzugte Zugang zum Haus erfolgt über eine überdachte Terrasse, die zu einem großen Hauswirtschaftsraum und der Küche führt. Eine Tür auf der linken Seite führt zu einem dritten Schlafzimmer, das von den Eigentümern als Büro eingerichtet wurde.

Im Außenbereich verfügt das Haus über die bereits erwähnte überdachte Terrasse mit Sitzgelegenheit. Das Gebäude ist von einer Mauer umgeben. Im Westen befindet sich eine große geflieste Terrasse. Im Süden und Osten befinden sich Rosen-, Lavendel- und Oleandersträucher. Es gibt zwei Garagen für das/die Auto(s) und allgemeinen Stauraum. Die größere von 40 m2 hat Strom- und Wasseranschluss und könnte leicht als Nebengebäude eingerichtet werden. Die andere Garage von 15 m2 ist aus Holz auf einem Betonblock. Eine neue Alberca von 3m x 6m ist derzeit im Bau.

Die Plantage von 3,2 Hektar Olivenbäumen bringt ein Einkommen von ca. 5.000 bis 7.000 € jährlich.

Das Grundstück liegt in einer mäandrierenden Landschaft mit einem herrlichen Blick auf die Olivenhaine und die Sierra Nevada, die im Winter mit Schnee bedeckt ist. Das gemütliche Dorf Alomartes mit verschiedenen Geschäften, Schule und Gesundheitszentrum ist nur 3 km entfernt (5 Minuten mit dem Auto) und 10 Minuten zur Autovia A 92.

Dieses unglaubliche Landhaus könnte ein Zuhause für eine Familie sein, die die ländliche Ruhe genießen möchte, ohne auf die Qualitäten und den Komfort zu verzichten, den man mit einem modernen Haus verbindet, wie Strom, Wasser (eigener Brunnen), Klimaanlage und schnelles Internet mit der Möglichkeit, von zu Hause aus zu arbeiten.