Internationaal onroerend goed te koop

Frankrijk - Spanje - Italie - Zuid-Afrika

Immoulin biedt een selectie domeinnamen te koop aan

Huis te Koop in Frankrijk - Exclusieve franse huizen

Wilt u een huis kopen of verkopen in Frankrijk?

Frankrijk is een van de meest bezochte landen ter wereld en heeft een verscheidenheid aan populaire toeristische regio's die bezoekers van over de hele wereld aantrekken. Tijdens de zomermaanden zijn enkele van de meest populaire buitenlandse toeristische regio's in Frankrijk:
    De Franse Rivièra: Deze regio, ook wel bekend als de Côte d'Azur, ligt in het zuidoosten van Frankrijk en strekt zich uit van Saint-Tropez tot Menton. Het staat bekend om zijn stranden, glamoureuze resorts en pittoreske dorpjes.
    Parijs en omgeving: De hoofdstad van Frankrijk wordt algemeen beschouwd als een van de mooiste steden ter wereld en een zeer populaire bestemming het hele jaar door, maar het is er vooral druk tijdens de zomermaanden. Bezoekers komen om iconische bezienswaardigheden te zien, zoals de Eiffeltoren, de Notre Dame en het Louvre langs de rivier de Seine en het Picasso Museum in 'Le Marais' om er maar twee te noemen, maar ook om de omliggende regio te verkennen, waaronder het paleis van Versailles en de Champagnestreek.
    De Loire-vallei: Deze regio staat bekend om zijn prachtige kastelen en historische steden, en het is een populaire bestemming voor diegenen die geïnteresseerd zijn in geschiedenis en architectuur.
    Normandië: Deze regio is natuurlijk beroemd om zijn D-Day-stranden en de geschiedenis van de Tweede Wereldoorlog, maar ook om zijn pittoreske steden en dorpen en de heerlijke keuken langs de hele kustlijn van Normandië.
    Provence: Gelegen in het zuidoosten van Frankrijk, staat de Provence bekend om zijn prachtige landschap, lavendelvelden en charmante dorpjes. Het is een populaire bestemming voor diegenen die geïnteresseerd zijn in kunst, geschiedenis en cultuur.
Dit zijn slechts enkele voorbeelden van de populaire buitenlandse toeristische regio's in Frankrijk tijdens de zomermaanden. Frankrijk heeft een schat aan attracties en bestemmingen om te ontdekken, dus bezoekers zullen zeker iets vinden dat past bij hun interesses en voorkeuren.


Zoek Frankrijk op woning- en functietype
KasteelLandhuisFamiliewoningVilla | MolenBoerderijHerenhuisAppartementPenthouseGrond
HotelB&BWijngaardCampingPaardenAan zee | GolfSkiJachthavenNieuwbouwErfgoed

Regio locator: waar ligt dit departement?← Terug naar vorige paginaGoogle maps

Departementen in de noordelijke helft van Frankrijk - Google Maps

Hauts de France

Te koop Nord-Pas-de-Calais
59 Nord
62 Pas-de-Calais

Te koop Picardie
02 Aisne
60 Oise
80 Somme

Normandië
14 Calvados
27 Eure
50 Manche
61 Orne
76 Seine-Maritime

Te koop Île- de-France
75 Paris
77 Seine-et-Marne
78 Yvelines
91 Essonne
92 Hauts-de-Seine
93 Seine-Saint-Denis
94 Val-de-Marne
95 Val-d'Oise

Te koop Centre Loirevallei
18 Cher
28 Eure-et-Loir
36 Indre
37 Indre-et-Loire
41 Loir-et-Cher
45 Loiret

Bretagne
22 Côtes-d'Armor
29 Finistère
35 Ille-et-Vilaine
56 Morbihan

Te koop Pays de la Loire
44 Loire-Atlantique
49 Maine-et-Loire
53 Mayenne
72 Sarthe
85 Vendée

 

Te koop Champagne
08 Ardennes
10 Aube
51 Marne
52 Haute Marne

Te koop Bourgogne
21 Côte-d'Or
58 Nièvre
71 Saône-et-loire
89 Yonne

Grand Est

Te koop Lorraine
54 Meurthe-et-Moselle
55 Meuse
57 Moselle
88 Vosges

Te koop Alsace
67 Bas Rhin
68 Haut-Rhin

Te koop Franche-Comté 
25 Doubs
39 Jura
70 Haute Saône
90 Territoire de Belfort

France MAP Départements

Departementen in de zuidelijke helft van Frankrijk -   Google Maps 

Nouvelle Aquitaine
24 Dordogne
33 Gironde
40 Landes
47 Lot-et-Garonne
64 Pyrénées-Atlantiques

Poitou-Charentes
16 Charente
17 Charente-Maritime
79 Deux-Sèvres
86 Vienne

Te koop Limousin
19 Corrèze
23 Creuse
87 Haute-Vienne

Occitaine

Te koop Languedoc Roussillon
11 Aude
30 Gard
34 Hérault
48 Lozère
66 Pyrénées-Orientales

 

Te koop Midi-Pyrénées
09 Ariège
12 Aveyron
31 Haute-Garonne
32 Gers
46 Lot
65 Hautes-Pyrénées
81 Tarn
82 Tarn-et-Garonne

Auvergne
03 Allier
15 Cantal
43 Haute-Loire
63 Puy-de-Dôme

Rhône-Alpes
01 Ain
07 Ardèche
26 Drôme
38 Isère
42 Loire
69 Rhône
73 Savoie
74 Haute-Savoie

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Provence-Alpes
04 Alpes-de-Haute-Provemce
05 Hautes-Alpes
13 Bouches-du-Rhône
84 Vaucluse

Franse Riviera
06 Alpes-Maritimes
83 Var

Te koop Corsica

Top van Pagina

  Periodeprijzen 2024

  1 maand      € 15.00
  2 maanden  € 25.00
  3 maanden  € 35.00
  6 maanden  € 65.00
12 maanden  € 75.00 !

Verlengen=bovenaan de lijsten

1 maand
15 ,00  / pm
Of kies andere periode
tijdens activeren
Start 1 maand voor slechts €15,00
6 maanden
10 ,83  / pm
Of kies andere periode
tijdens activeren
Start met Adverteren
12 maanden
6 ,25  / pm
Slechts €75 of kies andere periode
tijdens activeren
Start met Adverteren

Advertentie voor uw woning

We Houden het Simpel
Uitgebreid Adverteren en Lage Kosten

 

  • Vanaf slechts 20,83 cent per dag
  • Bekijk eerst online > Betaal later
  • Veilige betaling via Multisafepay: iDeal, Bancontact, Mastercard, VISA, Maestro, PayPal, SoFort, Trustly, Klarna., AliPay, AfterPay, Belfius, KBC
  • Drag en drop uploaden/sorteren van al uw foto's in hoge resolutie.
  • Eenvoudig een YouTube of Vimeo video toevoegen aan de slide show.
  • Nieuwe advertenties verschijnen altijd direct bovenaan de relevante zoekpagina's.
  • Mobile en tablet geoptimaliseerd
  • First time Privéadverteerder - klik hier voor uw gratis advertentie

Zelf je huis verkopen

Adverteren 'TE KOOP DOOR EIGENAAR'

De optie om je huis zelf te verkopen middels een internetadvertentie wordt steeds vaker toegepast vanwege lage kosten, internettranspantie en de enorme hoeveelheid beschikbare data via internet die eigenaren kunnen helpen bij het realiseren van een verkoop op een eerlijk prijsniveau. Dit aanbod kan worden gevonden op special hiervoor gemaakt websites en kost meestal tussen de €100 per jaar tot soms wel €3,000 voor een volledig door een online agentschap beoogde campagne en internet listing. Maar, laat Moulin.nl u verrassen!

Een woningmakelaar inhuren voor de verkoop van jouw huis kan kostbaar zijn en deze kosten variëren ook van land tot land. In landen waar makelaars veel actiever zijn hebben ze vaker een exclusief verkoopmandaat en zijn de commissies wat lager, bijv 1-2% ex btw.

In veel landen zoals Frankrijk en Spanje, worden huizen meestal aangeboden via een makelaar met een niet-exclusief mandaat. Commissies liggen hier dan vaak veel hoger van ong 3-5% voor grotere panden en soms tot wel 10% voor zeer goedkope huizen. Huiseigenaren verlenen vaak een niet exclusief verkoopmandaat aan een aantal makelaars in de regio en adverteren ze ook nog vaak tegen relatieg hoge kosten op International webportalen voor huizen. Get gevolg is vaak dat op bepaalde portalen, vanwege de vele cross listings tussen portalen om content te bouwen, hetzelfde huis vaker wordt getoond met soms verschillende prijzen en zelfs een andere lokatie

Huiseigenaren hebben 3 opties voor de verkoop van hun huis:

  1. Stel een lokale professionele makelaar aan om de woning te inventariseren en op de markt te brengen
  2. Te koop door eigenaar (bekend als FSBO)
  3. Stel een makelaar aan en doe een 'zelf verkopen' met uw optie om alle leads door te sturen naar de makelaar, die vervolgens de opvolging kan regelen

Moulin.nl is sinds 2003 actief in een aantal nichemarkten zoals molens, kastelen, landhuizen, woonboerderijen,  en biedt de 'Zdelf verkopen' optie aan tegen een zeer concurrerende prijs- en advertentiecondities. Eigenschappen kunnen worden vermeld op ons groeiende portal met omschrijvingen in de 6 primaire talen Engels, Frans, Duits, Spaans, Italiaans en Nederlands. Alle standaard criteria worden altijd en automatisch getoond in al deze talen.

Voordelen van 'je huis zelf verkopen'

  1. Een onroerendgoedtransactie door de eigenaar (FSBO) kan de verkoper vele duizenden provisies besparen.
  2. De eigenaar kent het onroerend goed het beste. Door het zelf te verkopen, bespaart u tijd omdat de communicatie met een potentiële koper onmiddellijk is, op voorwaarde dat de eigenaar op de hoogte is van de beveiligingsrisico's van online aanvragers en deze aanvrager eerst goed checkt.
  3. Eigenaar heeft uiteraard altijd de mogelijkheid om FSBO-leads naar een aangewezen lokale makelaar te sturen die de belangen van de verkoper beschermt.

Voordelen van het inhuren van een huizenmakelaar

  • Kennis van de markt en onderhandelingservaring
  • De makelaar filtert vanzelfsprekend op geschiktheid van een koper

Adverteer voor ietske meer dan €0,20 per dag (12 mnd) is het actuele aanbod van Moulin.nl

Bij Moulin.nl krijgt hier één van de beste deals voor het 'zelf verkopen' aangeboden en u wordt door een breder international publiek gevonden waaronder veel expats. Moulin.nl biedt u een advertentietarief van slechts 20,83 cent per dag als u kiest voor de advertentieperiode van 12 maanden.

We houden het graag simpel. Eén prijs, één periode. Als u snel verkoopt, zijn de kosten 'minimaal' en als het langer duurt, zijn de advertentiekosten nog steeds heel erg laag zodra een verkoop is gerealiseerd.

Dit is een zeer concurrerend aanbod dat nergens in Europa te vinden is met vergelijkbare uitgebreide advertentiefaciliteiten.

Welke vraagprijs is realistisch?

Heeft u een taxatie nodig voor uw eigendom van een expert of een goed opgeleide en goed opgeleide professionele makelaar? Meestal is dit niet nodig. Je weet zelf in welke staat je hjuis verkeert en wat het echt biedt aan kwaliteit en status. U zult weten of uw woning meer te bieden heeft dan de gemiddelde 'te koop' woning in de eigen omgeving en met vergelijkbare woonruimte. Scannen van het world wide web geeft je een redelijk goed idee op welk prijsniveau de woning kan worden ingezet. Door verschillende buurten rijden om wat onderzoek te doen, kan helpen om de beste aanbiedingsprijs voor je huis te bepalen. In trage of snelle markten is een andere strategie van toepassing en u kunt op internet veel goede informatie vinden over hoe u uw prijsstrategie kunt benaderen, afhankelijk van uw tijdvenster voor de uitvoering van een succesvolle verkoop.

Zelf verkopen? Hang een 'Te Koop' bord op met Tel nr of web adres

Het bord 'Te koop' buiten het pand kan een belangrijk onderdeel van uw strategie zijn. Als de woning zich in een veilige zone of locatie bevindt met een bord 'Te koop', kan dit de tijd verkorten om een verkoop te realiseren.

Een eerste vermelding op dit onroerend goed portaal is vaak een goede strategie om ook potentiële makelaars in het gebied aan te trekken. Deze zullen regelmatig het internet en de buurt scannen op mogelijke nieuwe huizen die te koop worden aangeboden in hun respectievelijke regio's. Als een makelaar contact met u opneemt om een mandaat te vragen, bent u in een betere onderhandelingspositie.

Waar kan je beste adverteren als 'eigen huis verkoper'?

Vaak wordt aanbevolen om uw huis op zoveel mogelijk websites te plaatsen, waaronder enkele die gratis zijn. Deze strategie kan zeer contraproductief zijn en vooral aantrekkingskracht genereren bij mensen met minder goede bedoelingen, zoals we hebben ontdekt in de vele jaren van internetreclame. Vooral niche-eigendommen, zoals meestal te zien op de websites van Moulin.nl, zullen worden gevonden en vergeleken op alle plaatsen waar ze op internet te vinden zijn, en als iets niet helemaal klopt, wordt dit onroerend goed een 'no go'.

Serieuze kopers besteden veel tijd aan onderzoek en daarom kun je beter beginnen met een vermelding die je doel kan bereiken en ook om het aanbod met foto's en omschrijvingen te testen op hoe de markt reageert. Het aanbod van Moulin.nl mag in dit opzicht niet teleurstellen en u kunt nu meteen beginnen door op de onderstaande link te klikken.

Contracten en Onderhandeling

Indien u ervoor kiest zelf te verkopen, dan is het eenvoudiger dan u misschien denkt. Een koper heeft het recht om de notaris te kiezen of hij/zij kan ook iemand kiezen die u kent. De keuze is aan de koper en het duurt zo lang als typisch is voor een bepaalde regio of land. Als de vraagprijs eerlijk is, moet de onderhandeling eenvoudig zijn. Misschien wilt u de prijs slechts een klein beetje verhogen om een koper ruimte voor succes te geven, maar dat hangt ook af van de voorwaarden van de onroerendgoedmarkt op dat moment.

Zorg ervoor dat je huis in topconditie is

Bereid uw huis voor. Maak het goed schoon en zorg dat er geen noodzakelijke te repareren sporen zijn. Zorg dat je klaar bent voor een bezoek binnen een paar uur. Kleine verfklussen kunnen een groot verschil maken, evenals minder meubels in kleinere ruimten.


Neem de tijd om elk aspect van uw eigendom te fotograferen, zowel binnen als buiten, en upload de beste foto's naar de website. Zorg ervoor dat er geen onnodige objecten staan op foto's zoals een stofzuiger of schoonmaakdoek op een tafel. Maak van elk aspect meer dan één digitale afbeelding en kies degene met de beste kwaliteit. Te snelle fotoseries kunnen een negatieve indruk wekken. Dus maak echt werk van de fotoreportage van uw woning.

Kopers voelen zich ook graag vrij wanneer ze een huis bezoeken om te gaan kopen. Gun ze die vrijheid en laat ze zich thuis voelen met een paar bloemen of planten hier en daar en een frisse geur. Geef ze dan de ruimte om rond te kuieren en vrijuit te praten zonder jouw aanwezigheid.

Zoekopdracht voor onroerend goed vanaf €1.5M

Laat ons u helpen en adviseren om het perfecte huis te vinden voor de juiste prijs op de juiste locatie.

Bent u op zoek naar een nieuwe woning als permanent verblijf, een vakantiehuis of om tevens zakelijk belang te dienen?

Heeft u zelf niet veel tijd maar heeft u belang bij goed advies, bezoek dan het instructieformulier voor een zoekopdracht via de link hieronder op ons beveiligde subdomein.

KLIK HIER VOOR EEN ZOEKOPDRACHT ZONDER VERPLICHTING

Adverteren voor makelaars is effectief

Immoulin biedt sinds 2003 een meer-talig platform voor makelaars die in het hogere segment opereren of gespecialiseerd zijn in een specifiek type onroerend goed of monumenten en andere historische gebouwen.

Moulin.nl heeft een sterk internationaal bereik en is dus belangrijk voor een sterk toenemende expat community in de meeste Europese landen en daarbuiten.

De Immoulin websites richten zich uitsluitend op de presentatie van onroerend goed. Vanwege privacy tonen de Immoulin websites geen exacte lokaties van de panden. Dit is ook van belang voor de veiligheid van het object en bewoners.

Onze algemene gebruiksvoorwaarden

Indien u geïnteresseerd bent neem dan contact met ons op. We nemen U vrijwel al het werk uit handen om uw objecten een unieke plaats te geven op onze webdomeinen. 

KLIK HIER VOOR INFORMATIE (Engels formulier)

Wij nemen zo spoedig mogelijk contact met u op!

 

Moulin.nl presenteert hier een lijst van exclusieve huizen en panden die te koop zijn. Van kasteel tot appartement, in de bergen, aan het water en in steden. Maar ook wijngaarden, nieuwbouw en grond om zelf in te richten.