Immobili internazionali in vendita
Château | Manoir | Maison de Famille | Moulin | Ferme | Maison de Ville | Villa | Appartement | Penthouse | Terrain
Vignoble | Hôtel | Chambre d'hôtes | Camping | Haras | En bord de Mer | Golf | Ski | Marina | Neuf | MH/ISMH |
3.900.000 €
650.000 €
8.000.000 €
1.650.000 €
2.970.000 €
1.240.000 €
898.500 €
1.490.000 €
Moulin.nl offers to search in many different types of property including the Manor type. For our users and advertisers it is not always easy to choose what type it represents. Manors are often Castles and Castles are often Manors whilst Manors can be Maisons de Maitre or Large family homes in a more contemporary setting.
Thus the Manor type name is also used for a more contemporary Maison de Maître in France or Mansion as it is known in most countries if it concerns a larger realty estate.
The Mansion or Manor as we know them today is always a large residential of office building located either in an urban setting or countryside setting, recognizable by its fairly rectangular structure. Their construction period found its height during the 19th century after the French revolution. A Mansion or Manor was always related to an economic function in the region from where the owner would manage its workers. Many of the very large dwellings in most countries have been converted into large comfortable and prestigious office buildings as they often became too costly to maintain.
The name "Maison de Maître" is mainly used to describe a large house of charm and stature.
Until the French revolution, a Manor or Mansion would typically belong to families of nobility and many have been deprived of their land, castles or manors during the revolution to benefit the upper middle class. Mansions, Castles and Manors became the comfortable statues of wealth for a new era of economic developers in wine making, agriculture, industry and horse management. As modernisation, such as construction of sanitation and electricity, brought about very high cost for the owners of large properties, they were often forced to sell and move to smaller urban properties which then became the modern and more comfortable alternative of housing.
Mansions, Manors, Maison de Maitre and Country houses or estates were mainly used by and built for regional notables and larger business owners as well as wealthy farmers.
These large houses were functional as primary living accommodation for their owners and family as well as larger office accommodation. The interior design of these large properties was efficient for managing both a hierarchy of private and office functioning.
Manoir
A Manor was most often the residence of a lord. Early, mainly 14th and 15 century, built Manors (or castles) were fortified houses with visible non-intrusion elements such as huge, wall deep ditches and large platforms. Yet not meant to be used for military purpose.
To make a distinction between a Castle and a Manor is not always easy. Before the French golden age (19th century) Manors were usually the center of a farming related activity.
2024 Prezzo periodo
1 mese 15.00 €
2 mesi 25.00 €
3 mesi 35.00 €
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L'uso di un agente di quotazione può essere relativamente costoso e varia anche da paese a paese. Nei paesi in cui è più comune nominare un agente immobiliare con un mandato di vendita esclusivo, le commissioni sono generalmente più basse e in genere tra l'1% e il 2% al netto dell'IVA.
In molti paesi, come ad esempio la Spagna e la Francia, le case residenziali vengono solitamente vendute tramite un mandato non esclusivo in cui le commissioni saranno ovunque dal 3% al 5% per le proprietà a prezzi più alti e fino al 10% per le proprietà con un prezzo di listino inferiore a 100.000. I proprietari di immobili spesso estendono i mandati non esclusivi per essere elencati con alcuni agenti o portali regionali e anche più orientati a livello internazionale che spesso possono portare a un portale che mostra la stessa proprietà a prezzi diversi e talvolta anche in posizioni diverse.
Le 3 opzioni che i proprietari di immobili residenziali hanno per vendere la loro casa sono:
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Hai bisogno di una valutazione per la tua proprietà da un geometra o un agente immobiliare professionale ben addestrato? Il più delle volte questo non è necessario. Sai com'è la tua casa e cosa offre veramente in termini di qualità e status. Saprai se la tua proprietà ha più da offrire rispetto alla casa media in vendita in un quartiere simile e di dimensioni simili. Scansionare il web per questo ti dà una buona idea a quale livello di prezzo la proprietà può essere lanciata. Guidare attraverso vari quartieri per fare qualche ricerca può aiutare molto a determinare il miglior prezzo di offerta per la tua casa e dopo aver scansionato di nuovo Internet. Nei mercati lenti o veloci verrà applicata una strategia diversa e puoi trovare molte buone informazioni su Internet su come affrontare la tua strategia di prezzo in base alla finestra temporale per l'esecuzione di una vendita di successo.
L'insegna "In vendita" all'esterno della proprietà può essere una parte importante della tua strategia. Se la proprietà si trova in una zona sicura o in una posizione che mostra un cartello "In vendita" può risparmiare tempo per realizzare una vendita. I proprietari di proprietà più grandi dovrebbero essere consapevoli del fatto che qualsiasi informazione pubblica disponibile su Internet, come un'immagine aerea, un indirizzo o qualsiasi segno visibile abbasserà lo stato di sicurezza della proprietà in una certa misura. Una proprietà bella e ben tenuta in una buona posizione troverà sempre un acquirente anche se all'inizio non viene fornito un indirizzo esatto. Una volta che la richiesta arriva, il venditore può iniziare il processo di verifica ed eliminare il potenziale turismo iniziale.
Avere un elenco iniziale di portali privati è spesso una buona strategia per attirare anche potenziali agenti nell'area mentre in genere scansionano Internet e il vicinato per possibili nuove case in vendita nelle rispettive aree. Se un agente immobiliare ti contatta per chiedere un mandato, ti trovi in una posizione negoziale migliore.
Diversi siti Web popolari consentono ai mutuatari di cercare case. Si consiglia spesso di mettere la propria casa privata su quanti più siti Web possibili, compresi alcuni gratuiti. Questa strategia può essere molto controproducente, come abbiamo riscontrato in molti anni di pubblicità su Internet. In particolare, le proprietà di nicchia, come quelle normalmente mostrate sui siti Web Moulin.nl, verranno ricercate in tutti i luoghi in cui si trovano sul Web e, se qualcosa non va, la proprietà 'diventa inutile'.
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Se scegli di farlo da solo, è più facile di quanto pensi. Un acquirente ha il diritto di scegliere il notaio o può scegliere qualcuno che conosci. Dipende da loro e ci vorrà quanto è tipico in una determinata regione o paese. Se sei davvero soddisfatto di un prezzo richiesto realistico, la negoziazione dovrebbe essere semplice. Potresti voler aumentare leggermente il prezzo del prezzo per dare all'acquirente un po 'di spazio per il successo, ma ciò dipende anche dalle condizioni del mercato immobiliare in quel momento.
Prepara la tua casa ad essere in una condizione pulita e generalmente riparata ed essere pronta per le richieste di visita rapida. Piccoli lavori di verniciatura possono fare la differenza, così come mobili e altri oggetti posizionati in modo semplice e facile nelle varie stanze. Rimuovi tutti gli elementi non pertinenti prima di scattare una foto come un aspirapolvere nella stanza o un panno per la pulizia su un tavolo.
Prenditi del tempo per fotografare ogni aspetto della tua proprietà, sia interno che esterno, e carica il migliore foto alla lista del sito web. Crea più di un'immagine digitale per ogni aspetto e scegli quella con la migliore qualità e illuminazione. I lavori fotografici rapidi sono spesso controproducenti.
Ai compratori piace sentirsi liberi quando visitano una casa per acquistare. Falli sentire a casa con alcuni fiori o piante qua e là e un odore fresco in tutto. Quindi dai loro lo spazio per meravigliarsi e parlare liberamente senza la tua presenza.
