Villa à vendre entourée de jardins arborés et d'une piscine. Hérault

Découvrez cette villa de luxe de 167 m² avec 5 chambres, de grands espaces de vie ouverts construits sur un terrain clos de 1 923 m² situé à 10 minutes du marché de la ville de Pezénas.

Une piscine de 9 x 4 mètres vous attend sur la terrasse ensoleillée entourée de plantes et d'espace pour recevoir.

Cette superbe villa de luxe nichée au milieu des pins est le refuge idéal. Située dans un village très recherché, à 10 minutes en voiture du bourg culturel de Pezénas et proche de toutes commodités. Cette villa a été conçue dans un esprit de divertissement avec suffisamment d'espace pour une grande famille et des amis.
Cette imposante maison avec 1223 m2 de jardin magnifiquement paysagé dispose d'une piscine d'eau salée chauffée (9x4 m) sur la terrasse principale exposée sud (173 m2).

Un salon d'été a été aménagé sur le côté de la propriété, ombragé par des pins parasols.
Il y a un grand garage de 38m2 avec un atelier, offrant un potentiel supplémentaire ou un bon stockage.
Il y a des vues agréables autour du jardin et sur la campagne environnante.
En entrant dans la villa de 167m2, vous serez immédiatement impressionné par la déco et son éclairage éclatant. Le salon ouvert (34 m2) est joliment décoré et dispose d'une cheminée centrale qui mène à la grande salle à manger.
Le rez-de-chaussée comprend également 4 grandes chambres lumineuses et une salle de bain spacieuse.
La cuisine entièrement équipée a été aménagée selon des normes professionnelles. De la cuisine se trouve une grande buanderie et un autre coin cuisine avec porte menant au jardin.
Les escaliers depuis la salle à manger vous mènent à la suite principale qui offre la 5ème chambre lumineuse avec des portes menant à son propre balcon spacieux donnant sur la piscine et les jardins. La chambre dispose également de sa propre salle de bain.
La villa bénéficie d'être entièrement double vitrage et isolée, une installation récente d'une pompe à chaleur fournit de l'eau chaude et du chauffage central partout. Des panneaux solaires ont été installés sur le garage qui procurent un revenu d'environ 300 € par an. La propriété ne nécessite aucun travaux.
Il y a également un terrain séparé (423 m2) devant la propriété.
Le village lui-même abrite une communauté mixte de différentes nationalités et abrite des restaurants. De nombreux événements ont lieu tout au long de l'année et l'emplacement offre un accès facile aux autoroutes A75 et A9, aux villes de Montpellier et Béziers et aux charmantes villes méditerranéennes de Sète et Adge.
La propriété a été conçue avec amour pour la vie moderne et offre le véritable charme attendu d'une superbe villa de luxe du sud de la France.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr