Super charmante LONGERE rénovée à vendre. Gironde

Aquitaine, Gironde (33)

440 000 € ID: 163337

Coup de coeur garanti! Vous cherchez une maison avec un charme fou, dans un havre de paix? Venez visiter cette charmante LONGERE qui a été rénovée avec des matériaux de qualités !

Située à la campagne de la belle région vallonnée de l'Entre-Deux-Mers, dans un tout petit hameau. A quelques minutes d'une charmante Bastide avec toutes les commodités et le marché hebdomadaire.

La maison vous offre 240 m² - quasi plain pieds! - comprenant:
* Une entrée avec placards;
* Une cuisine - 28 m² - avec cheminée;
* Un salon/ salle à manger - 58 m² - avec cheminée et poêle à bois;
* Un cellier;
* Une buanderie;
* Un WC;
* Un dégagement, desservant:
* Une chambre - 28 m² - avec grande B-vitrée donnant sur grand préau;
* Une salle de bain - baignoire, douche;
* Un bureau - 35 m² - pourrait être transformé en 1 ou 2 chambres;
A l'étage:
* Une mezzanine - 26 m²;
* Une chambre 21 m²;
* Une salle d'eau;
* Un WC.

Diverses:
* Un préau couvert magnifique - 95 m² - carrelage en travertin, avec point d'eau;
* Un Abri de jardin;
* Un appentis;
* Un jardin très charmante, partiellement clôturé.

FICHE TECHNIQUE:
* Entièrement rénovée avec des matériaux haute-de-gamme;
* Toiture refaite;
* Chauffage Pompe à Chaleur, cheminées, poêle-à-bois;
* Système d'assainissement individuel récent - conforme aux normes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    254 m²
    Terrain de (m2)
    2 780 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    Campagne
    Égouts
    Fosse Septique
  • Description de la chambre

    Chambres
    2
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Broadband Internet