Propriété avec 3 maisons rénovées sur 1 ha proche village. Dordogne

Cette propriété est actuellement gérée comme un complexe de gîtes avec 2 gîtes et une maison principale pour les propriétaires.
Les 3 propriétés sont de bonne taille.
Bien que vous soyez en bordure du village, c'est dans un cadre privé très calme.
Cette propriété a été entièrement rénovée et est prête pour que vous démarriez votre propre entreprise avec succès !

Ce bien se compose de :

Maison principale : 150m2

Rez-de-chaussée :
- Entrée / Hall (11m2)
- Cuisine avec poêle à bois Godin (27m2)
- Arrière cuisine (6m2)
- Hall d'entrée / espace bureau (11m2) qui mène à la terrasse privée à l'arrière de la maison.
- TOILETTES
- Séjour avec poêle à bois godin (28m2)
- Chambre (15m2)
- Chambre (14m2)
- Salle de bain avec baignoire (7m2)

1er étage :
- salon (16m2)
- Chambre (8m2)
- Chambre (9m2)

Sous-sol sous la maison : 27m2
Chaufferie/dépendance attenante à la maison principale (9m2)

Maison 2 : 74m2

Rez-de-chaussée :
- Séjour/cuisine (37m2) avec un accès à l'arrière à une terrasse privative.
- Arrière cuisine (8m2)
- Salle de bain (3m2-
- TOILETTES

1er étage :
- Séjour/chambre ouverte (14m2)
- Chambre (6m2)
- Chambre (9m2)

Maison 3 : 114m2 - mitoyenne à la Maison 2 et aux voisins.

Rez-de-chaussée :
- Cuisine / Salle à manger avec cheminée (26m2) - accès à une terrasse.
- Séjour (14m2)
- Salle de bain avec WC (3,3m2)
- Chambre (9m2)

1er étage :
- grand espace ouvert / chambre (44m2)
- Salle de bain avec WC (4m2)
- Chambre (10m2)
- Chambre (11m2)

Chaque maison a son propre espace extérieur / terrasse.

Le beau jardin a des arbres matures et c'est très paisible, parfait pour profiter de la campagne française !

Informations complémentaires :

- Double vitrage
- Toiture en bon état
- Chauffage central au gaz et poêles à bois
- bien
- tout à l'égout

La propriété est idéalement située dans le village donc vous êtes à quelques pas d'un restaurant, boulangerie, boucherie, école mais aussi à quelques pas d'une belle promenade champêtre !

La ville de Piégut-Pluviers avec ses commerces et son marché hebdomadaire est à 8km. Vous trouverez également un golf international à 11kms, les Lacs de St Estèphe à 9kms, de grandes villes comme Angoulême (gare TGV) à 48kms ou Limoges (Aéroport) à 63kms.

Plus de photos sont disponibles sur demande.