Maison de campagne avec piscine à vendre près de Narbonne. Aude

Située à seulement 15 minutes de Narbonne et 25 minutes de la mer Méditerranée, vous trouverez cette authentique propriété en pierre du 19ème siècle avec 190 m² de surface habitable sur un beau terrain paysagé de 1750m².
Faisant partie d'un ancien domaine viticole, elle est entourée de vignes. Une allée de platanes majestueux constitue l'entrée de la propriété.

Sur deux étages, on trouve 3 chambres, 2 salles de bains, un grand espace de vie et une cuisine de campagne entièrement équipée.

Le jardin est parfaitement aménagé et dispose de nombreux différents petits endroits pour profiter de la vie à l'extérieur, et une jolie petite piscine complète l'image de cette étonnante maison de campagne.

Retirée sans être isolée, elle offre la paix et la liberté dans un grand paysage.
Rénovée uniquement avec des matériaux nobles et en gardant les caractéristiques originales, vous trouverez le meilleur des deux : caractère et confort.
Un lieu rare à trouver

En arrivant par les vignes à votre portail électrique impressionnant privé en fer, une belle allée avec des platanes matures s'ouvre. A côté du portail se trouve un garage et un parking pour vos véhicules. Cette maison spacieuse et lumineuse, impressionnée par son caractère authentique, et c'est un plaisir de se promener à travers le jardin bien entretenu et bien paysagé pour y accéder.

L'ensemble du domaine se compose de 5 propriétés et a été divisé en maisons individuelles en 1990. Celle-ci se trouve à l'extrémité donnant sur les vignes et a depuis été rénovée avec amour. Elle est chauffée par pompe à chaleur.

Vous entrerez dans la maison par ses belles portes-fenêtres dans un grand salon. C'est une pièce spacieuse mais les poutres offrent une sorte de division naturelle entre la salle à manger et le salon. Plus loin au rez-de-chaussée se trouve une cuisine de campagne entièrement équipée avec tous les appareils modernes, une salle de douche et des toilettes. Les sols du rez-de-chaussée sont revêtus de vieux carreaux de pierre.

Au premier étage, il y a une grande chambre principale d'environ 50m2 qui est utilisée par les propriétaires actuels pour y vivre et dormir la nuit. Elle dispose d'un dressing et d'un petit coin bureau. Les poutres apparentes, le parquet et la vue depuis les fenêtres sur les vignes et le jardin donnent à cette pièce un charme particulier. A cet étage, il y a également deux autres chambres et une salle de bain moderne.

La propriété est entièrement clôturée et dispose d'un garage et d'un carport.

A quelques minutes de l'animation de Cuxac d'Aude et de Salles d'aude, elle offre la paix et la liberté dans un cadre magnifique entouré de vignobles sans être isolé et perdu dans la campagne. Toutes les autres propriétés sont habitées tout au long de l'année. Vous atteindrez Narbonne en 15 minutes et la mer Méditerranée en seulement ½ heure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr