Magnifique, Maison de maître juste à côté du Mans. Sarthe

Pays de la Loire, Sarthe (72)

755 000 € ID: 161475

En franchissant les portails extérieurs de la propriété, une longue allée bordée d'érables vous conduit aux majestueuses portes donnant sur la cour, où celle-ci devient visible.

Cette demeure s’agit d’une impressionnante « maison de maître » rénovée. Bien que rénovée dans un style contemporain, cette maison n'a pas perdu l'authenticité de son origine.

La propriété est située dans la belle campagne française, à 10 minutes en voiture d'un grand carrefour autoroutier qui permet d'accéder facilement à Paris et à Bordeaux. La proximité du Mans, connu pour ses courses automobiles, a une gare ferroviaire permettant également un accès facile à Paris, par TGV, en seulement 55 minutes. Les aéroports de Paris sont également directement accessibles par TGV depuis Le Mans.

Rez-de-chaussée

La maison possède quatre entrées depuis la cour. Le propriétaire actuel utilise quotidiennement l'entrée par la cuisine, une pièce moderne avec des plans de travail en granite. Depuis la cuisine équipée, vous avez une porte vers une arrière-cuisine et un garde-manger, une entrée sur la terrasse et la porte vers le salon.

Vous trouverez un salon spacieux qui est également dotée de portes vers la terrasse et une porte menant au couloir et aux escaliers. Ce couloir vous mène à un WC et à une pièce qui a été utilisée comme chambre. Cette pièce donne sur une très grande salle de douche avec la buanderie dans un coin. Il y a aussi une porte menant à un bureau avec sa propre porte d’accès sur la cour, l'entrée de la cave et un escalier menant à une mezzanine actuellement utilisée comme chambre, ayant sa propre salle de douche.

Premier étage
Le premier étage est accessible par l'authentique escalier qui mène à un grand palier de 11m donnant sur la cour. A cet étage, il y a trois chambres, un bureau et une salle de bain, la salle de bain étant également accessible à la chambre du milieu.

Deuxième étage
On y accède en continuant à monter l'escalier depuis le palier du premier étage.
Il comprend un grand grenier avec quatre lucarnes. Cet espace est actuellement utilisé pour le rangement mais pourrait facilement fournir un logement supplémentaire. Ce n'est pas inclus dans l'espace habitable actuel.

Studio
Dans la cour, une ancienne grange a été convertie dans un bâtiment moderne compose d’un studio d'art et une salle de sport.

Terrain :
Vous avez quatre aspects au jardin, l’allée principale, la cour, le jardin arrière avec une grande terrasse, accessible depuis toutes les salles de réception et, dernièrement, une autre avenue moins formelle derrière où le garage est situé, accessible par une entrée séparée de la route.

Dépendances
Vous avez un petit bâtiment en pierre, actuellement ayant pour but de rangement, sur le côté opposé de la cour à l'avant de la propriété.
Dans l'allée arrière, vous avez le garage et un espace couvert pour garer d'autres véhicules.


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  • Détails

    Type de bien
    Manoir/Maison de maître
    État
    Excellent
    Surface habitable (m2)
    290 m²
    Terrain de (m2)
    5 037 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
  • Description de la chambre

    Chambres
    5
    Salles de Bains
    3
    Marble countertop
    oui
    Garage
    Libre
    Places de garage
    1
  • Particularités

    • Broadband Internet