Grande ferme restaurée avec piscine et vue sur les Pyrénées. Gers

Midi-Pyrénées, Gers (32)

469 500 € ID: 168466

Une ferme des années 1850 restaurée selon les normes les plus strictes en vue d'un mode de vie respectueux de l'environnement.
Une pompe à chaleur (eau/air) fonctionne déjà et un espace est prévu pour des panneaux solaires photovoltaïques. Le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, le double vitrage à 70 % et l'isolation poussée permettent de garder cette propriété importante au chaud à un prix économique.

Profitez de la vue sur les Pyrénées et la campagne environnante depuis : la piscine et sa terrasse de plus de 100m2 ; la terrasse près de la maison, la salle à manger avec des portes vitrées coulissantes du sol au plafond ; la salle de réception 1 avec ses baies vitrées toute hauteur ; la baie correspondante dans la chambre au-dessus ; ...

Lorsque vous êtes prêt à vous détendre, vous pouvez vous asseoir autour du feu dans la salle de réception 2 ou profiter de l'acoustique de la salle de réception 3 ou trouver autre chose à faire dans la bibliothèque/cinéma/salle de jeux.

En arrivant à cette propriété, vous entrez par les portes électroniques et descendez une courte allée jusqu'au carport.
En partie cachée par des bambous et en descendant quelques marches on aperçoit à peine la piscine de 12x6m et ses 100m2 de terrasse.

En entrant dans la propriété, vous trouverez un hall d'entrée lumineux et aéré avec des escaliers menant aux paliers intermédiaire et supérieur.
En prenant la porte à votre gauche, vous vous retrouverez dans le salon principal avec feu ouvert et évier en pierre d'origine. Cela se poursuit jusqu'au deuxième salon (salle de musique) avec ses baies vitrées pleine hauteur et ses portes pour apprécier la vue en tout confort.
En prenant la porte à droite du hall d'entrée, vous vous retrouverez dans la salle à manger/bureau avec un feu ouvert, un four à pizza, des fenêtres à double aspect et un deuxième évier en pierre laissant entendre qu'il s'agissait peut-être auparavant de 2 fermes et plus avant sa conversion .
En continuant, vous trouverez la cuisine américaine entièrement équipée avec des plans de travail en granit, une plaque à induction, une plaque à gaz et de nombreux placards. Elle est ouverte sur la salle à manger/solarium avec une porte coulissante en 3 parties au sud et 2 parties à l'est et son généreux patio.
De la cuisine, vous descendez quelques marches vers la buanderie où vous trouverez également une porte sur votre gauche menant à une salle de douche joliment présentée. Tout droit se trouve la salle de cinéma/bibliothèque/jeux aux dimensions généreuses qui, à son tour, mène à la salle de la galerie (salon 3)
La salle Galerie a une porte vers le Chai une autre vers la chaufferie/atelier avec une porte vers l'abri voiture, qui complète les pièces du rez-de-chaussée.
Toujours dans la galerie, un deuxième escalier mène à un petit palier avec des portes vers un WC et la chambre 3. Il est actuellement utilisé comme studio mais avec des poutres apparentes complexes au plafond et des baies vitrées du sol au plafond

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  • Détails

    Type de bien
    Fermes/fermettes/longères
    État
    Excellent
    Detail Catégorie
    Siège de Pays
    Surface habitable (m2)
    360 m²
    Terrain de (m2)
    4 229 m²
    Taille HA ou Juridique
    Grounds 0-1 HA
    Vue
    Montagnes
  • Description de la chambre

    Chambres
    4
    Salles de Bains
    2
  • Particularités

    • Double vitrage
    • Piscine
    • Broadband Internet