Ferme de luxe à vendre à Alhama de Granada

Cette ferme très spacieuse et bien aménagée est orientée sud-ouest et jouit d'une vue imprenable sur la ville d'Alhama de Grenade. La région est classée zone de beauté naturelle exceptionnelle.   

Ferme

Lorsque la maison a été rénovée, elle a été aménagée de manière à offrir un cadre de vie confortable, spacieux et moderne. Elle est idéale pour une famille ou pour un B&B.

Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée à double hauteur, un grand salon avec double porte donnant sur le jardin, une grande cuisine, une salle à manger, une chambre à coucher avec salle de bains attenante, une très grande pièce assez grande pour une chambre double avec salle de bains attenante, et un débarras. À l'extérieur, il y a un porche couvert.

À l'étage supérieur, on trouve une suite parentale avec salle de bains privative et terrasse d'angle, trois autres chambres, toutes avec vue et salle de bains privative, un palier spacieux, un débarras (ou une chambre simple) et une armoire à linge.

Services

L'étage inférieur est équipé d'un chauffage central par le sol pour la plupart, avec des radiateurs dans seulement deux pièces. L'étage supérieur est équipé de radiateurs dans toutes les pièces. Le chauffage est assuré par une fosse à olives ou un poêle à granulés. Il y a également une cheminée ouverte dans le salon et un poêle à bois dans le petit salon.

Il y a une excellente connexion internet par wifi. Il y a également une antenne satellite de 1,2 mètre derrière la maison.

Une alimentation électrique de 6 kilowatts est fournie par un système de panneaux solaires et stockée dans un parc de batteries de grande capacité. Le système électrique et le générateur diesel 16kva, pour l'électricité de secours, sont situés dans un hangar séparé. 

L'eau provient d'un système de collecte des eaux de pluie ou de livraisons par camion-citerne pendant les périodes très sèches, et est stockée dans un réservoir de 30 000 litres.  Elle est entièrement filtrée et passe par un système d'adoucissement de l'eau.  Les autorités locales sont tenues par la loi de fournir de l'eau sur demande. Le prix est de 160 € pour 13 000 litres d'eau, ce qui est moins cher que si l'eau courante était installée. La propriété dispose d'une licence pour effectuer un forage et extraire 365 000 litres d'eau par an pour un usage domestique.

La ferme

Les terres agricoles comprennent 19 hectares d'oliviers anciens (plus de 100 ans) et nouveaux (plus de 20 ans) (5 500 variétés Picual, Picudo et Hojiblanca) et 2,6 hectares d'amandiers de différentes variétés. À 50 mètres de la maison se trouve un hangar à tracteurs de 100 m2 avec son propre générateur électrique, un système de collecte d'eau et une réserve d'eau de 15 000 litres. 

La ferme est vendue avec toutes les machines agricoles nécessaires.

Génération de revenus

La ferme bénéficie de quatre sources de revenus : les olives, les amandes, une subvention de l'UE et la vente de bois de taille pour le chauffage. Actuellement 100 000 euros par an.