Charmante grande maison de campagne à Saint André de Cubzac. Gironde

Avec 280m² habitables et 250 m² de dépendances sur 6000 m² de terrain, cet ancien château viticole est devenu une maison familiale lumineuse et agréable à vivre, proche de toutes commodités à 25 km de Bordeaux.

Une circulation agréable, des prestations anciennes et des pièces de dimensions idéales, rendent cette maison très chaleureuse.

Une rénovation récente dans la plupart des pièces a su redonner son âme d’origine tout en ajoutant une touche contemporaine.
Les huisseries en bois ont été changées en double vitrage, le chauffage au gaz avec radiateurs en fonte et l’électricité ont fait partie de cette rénovation.

Un joli hall d'entrée avec des carreaux de ciment menant à un escalier en pierre. Au rez-de-chaussée vous trouverez, un salon, une salle à manger, un bureau, un grand cellier / buanderie, des toilettes et une cuisine.
Un atelier et un garage sont également accessibles par l’extérieur à l'avant de la maison.
Le premier étage comprend 5 chambres, une salle de bains, un bureau en mezzanine, 2 grands débarras avec possibilité d'aménagement d’une deuxième salle de bains et une salle de jeux. La grange à foin, les écuries et le chai à barriques ont un accès indépendant de la maison principale.
L’assainissement non collectif est à prévoir.

Le grand jardin dispose d'un petit plan d’eau, d'un coin repas avec une terrasse en bois, d'un terrain de pétanque, d'arbres fruitiers et en fond de parcelle une vue sur les vignobles.

Le centre de St André de Cubzac est à 12 minutes à vélo où vous trouverez des écoles, des commerces, un cinéma et un marché deux fois par semaine. L'autoroute A10 permet un accès facile à Bordeaux. La gare se St André de Cubzac est à 3km de la maison et St André de Cubzac est à 23 minutes de la gare St Jean à Bordeaux avec 15 trains par jour. Le nouveau RER métropolitain augmentera cette fréquence au cours des prochaines années.