Belle ferme rénovée avec goût à vendre sur 0,7 ha. Corrèze

Saint-Fréjoux est une commune située dans le Massif Central, au pied du Parc Naturel du Plateau de Millevaches.
Cette propriété de caractère serait parfaite pour découvrir tout ce que la région a à offrir et se prête à la création d'une activité touristique car elle est dotée de 0,7 ha de terrain constructible.
Situé à 5 km de la ville médiévale d'Ussel, où vous trouverez toutes les commodités dont hôpital, écoles, supermarchés, piscine, cinéma, parcs et un magnifique lac.
Il est entouré de campagne, de forêts, de jardins publics et de nombreux espaces naturels, de sentiers de randonnées et de nombreuses autres activités de loisirs.
Située au cœur du Parc Régional des Volcans d'Auvergne, la station de ski du Mont-Dore est à seulement 45 minutes, avec 41 km de pistes.
Avec un accès facile à Paris, (5 heures de route). Liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Brive et Limoges.

Rez-de-chaussée : La porte d'entrée s'ouvre sur la salle de réception principale (50m2) avec de belles poutres en chêne et un poêle à bois. A gauche se trouve un espace buanderie très utile abritant le ballon d'eau chaude et les WC (4,3 m2). Au-delà du salon, vous trouverez une cuisine/salle à manger moderne bien équipée (30 m2).

Premier étage : Vous trouverez ici une deuxième salle de réception (36m2), actuellement utilisée comme cinéma. Le long d'un couloir, on trouve un petit coin bureau utile puis ici la première chambre (13m2), une salle de bain puis la deuxième chambre (14m2).

Combles : Accessible depuis la salle de réception au premier étage, vous trouverez ici un espace de vie (15m2) qui est actuellement utilisé comme chambre qui intègre une petite entrée (pour les petites personnes) avec un joli espace qui a été utilisé comme chambre. pour les amis.

Chauffage : poêle à bois. Isolation : Toutes les fenêtres et portes sont en double vitrage. Il a été bien isolé.
Toiture : La toiture est recouverte d'ardoises locales.

Extérieur : Le jardin est entièrement clos et contient un mélange d'arbres matures et d'arbres locaux plus récents à croissance rapide.
Il y a plusieurs dépendances : deux remises (20 m2 chacune), un atelier (41 m2 + mezzanine) et une dépendance (deux niveaux de 28 m2 chacun). Celui-ci pourrait peut-être être aménagé en petit gîte.
Le jardin bénéficie d'un puits.