Appartement de ski rénové à vendre proche piste, Les Deux Alpes

Les Deux Alpes est une destination prisée pour les amoureux de la montagne.

Ce bel appartement T4 de 73m2 est situé à 1800m d'altitude, offre un cadre idyllique avec ses 3 balcons offrant des vues panoramiques à couper le souffle. Le quartier environnant est calme et situé au cœur d'une zone piétonne avec des esplanades en espaliers, un parc de jeux et des espaces sportifs.
Vous trouverez également à proximité des commerces de proximité et des services utiles tels qu'une supérette, un dépôt de pain, des produits de montagne (charcuterie, fromages, traiteur), des magasins de location et de vente de matériel de ski, des bars et des restaurants, une piscine, une laverie et une conciergerie

Les espaces de vie de ce bel appartement sont spacieux et lumineux. Le salon bénéficie de grandes ouvertures offrant des vues imprenables sur les Massifs des Écrins et des Grandes Rousses. Une mezzanine "cabane" offre un espace supplémentaire idéal pour aménager un coin repos, un bureau ou un espace jeux. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant un panorama unique sur la Muzelle, le Pic de Venosc et Pied de Moutet et le Valée Blanche

La cuisine, entièrement équipée, est indépendante tout étant en ouverte sur le salon. Un deuxième balcon exposé Sud-Ouest apporte une luminosité optimale à cet espace.
En ce qui concerne les chambres et les salles de bain, vous trouverez, depuis le salon, un couloir desservant les 3 chambres, les salles de bain et les toilettes indépendantes. À droite, une première salle de bain avec une grande douche, un lavabo et une machine à laver. Ensuite, un WC indépendant. À gauche, une première chambre idéale pour deux enfants avec des lits gigognes. En continuant dans le couloir, vous découvrez une belle chambre double avec de nombreux rangements et une vue privilégiée sur les montagnes depuis le balcon exposé Sud-Ouest. Enfin, tout au bout du couloir, vous trouverez la suite parentale avec salle de bain privative comprenant une baignoire, un lavabo et des toilettes.

Cet appartement présente de nombreux avantages, notamment son accessibilité de plain-pied, un parking couvert et gratuit au pied de l'immeuble, ainsi que la possibilité de partir et de revenir à ski depuis l'immeuble grâce à la proximité du télésiège et des caisses de remontées mécaniques à seulement 200m. De plus, un arrêt de navette gratuite se trouve à 100m pour vous déplacer facilement dans toute la station. Enfin, vous pourrez profiter d'inoubliables couchers de soleil depuis les trois balcons

Charges de copropriété : 2600€
Taxe foncière : 1890€
Potentiel locatif environ 25k/an

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Copropriété de 4 lots
Charges annuelles prévisionnelles : 2500€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr