A vendre manoir fin 19ème sur 4 ha de bois et prairies Pays de Lorient

Ce joli manoir de 1875 de plus de 400 m² est implanté au coeur de 4 hectares de bois et prairies. Proche du centre d'une petite ville dynamique du pays de Lorient, il offre un cadre de vie privilégié. Son environnement sans nuisance, ses volumes et sa luminosité séduisent d'emblée. Accessible via une allée privative, cette belle propriété est idéale pour une grande famille ou pour un projet de chambres d'hôtes.

Descriptif :
On pénètre dans la propriété par une allée privée boisée. Le manoir se dévoile alors, implanté au coeur de ses terres.
Les volumes et la luminosité sont les atouts majeurs de ce manoir plein de charme. Sa distribution et ses nombreuses chambres en font une demeure idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert les différentes pièces de vie, toutes sur parquet massif. La cuisine, aménagée et équipée donne directement sur la salle à manger très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Chaque pièce à vivre bénéficie d'une clarté particulièrement appréciable. Le salon, donnant sur la terrasse couverte et fleurie d'une magnifique glycine, est pourvu d'une magnifique cheminée en marbre. Un deuxième salon en enfilade, peut devenir bibliothèque ou bureau. Une petite pièce à usage de bureau complète ce niveau.
Au premier étage, se trouvent six chambres, dont deux avec accès à un grand balcon donnant sur le jardin, deux salles de bains avec WC et un cabinet de toilette.
Le deuxième étage est quant à lui pourvu de cinq chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'une pièce de rangement.
Le manoir est implanté sur un terrain de 4 hectares de prairies et bois. Un double garage se trouve sur le terrain.

Environnement :
Un environnement préservé, sa proximité de Lorient et des plages en font une propriété rare. Lorient se trouve à 10 km et les premières plages à 15 km.

Prix: 972 200 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 940 000 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr