A vendre Jolie propriété de caractère proche de la Ria d'Etel

Cette jolie propriété composée de deux longères, implantée au coeur d'un écrin de verdure, se situe à quelques kilomètres de la Ria d'Etel. Au sein d'un environnement campagne et sans nuisance, ce bel ensemble et son magnifique jardin séduira les amateurs de calme et de belles demeures.

Descriptif :
Deux bâtiments composent cet ensemble de charme. Le premier est une ancienne chapelle de 1634, aujourd'hui réhabilitée. D'une surface d'environ 100 m², rénovée et agrémentée d'une extension bois, elle présente au rez-de-chaussée une pièce de vie avec insert, un bureau donnant sur le jardin, un espace salle à manger et une belle cuisine aménagée et équipée. Une salle d'eau et un espace buanderie complètent ce niveau. Le deuxième étage est composé d'une chambre avec dressing intégré, d'une salle d'eau et d'un espace mezzanine disposant d'un accès indépendant. Le dernier étage dispose lui, de deux chambres.
Le deuxième bâtiment, d'une surface identique au premier, propose des espaces de vie bien pensés et bien articulés. On trouve au rez-de-chaussée, une pièce de vie ouverte, avec un espace salon et salle à manger et une cuisine semi-ouverte. Une salle d'eau et une chambre complètent ce niveau. A l'étage se dévoile un espace salon invitant à la détente et deux chambres spacieuses, pourvues chacune d'une salle d'eau privative. Un garage avec bureau et une petite cuisine indépendante permettent rangements et espaces supplémentaires.
Le jardin bucolique, planté de nombreuses variétés, est une véritable invitation au voyage. Pavillon, kiosque, étang, bassin et serre agrémentent cet espace enchanteur.   

Environnement :
Située dans un environnement calme et sans nuisance, la propriété se trouve à deux kilomètres des premiers commerces de proximité. La ville de Lorient est à 20 km, Auray à 25 km et Vannes à 45 km. Les plages sont à 10 km et la Ria d'Etel à 3 km.

Prix: 743 400 € Honoraires d'Agence Inclus
Prix hors honoraires: 717 900 €
Honoraires: Forfait 4000€ + 3 % TTC, à la charge de l'acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr