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Immoulin BV (‘Immoulin’) es una compañía holandesa registrada en los Países Bajos. Toda la información publicada por Immoulin en holandés que esté relacionada con su política, condiciones y usuarios es legal y vinculante. La información de naturaleza legal en cualquier idioma que no sea holandés publicada por Immoulin en estas páginas web sirve únicamente para guiar e informar a los usuarios de sus sitios web.

Resumen de los términos generales de uso

Al usar los sitios web de Immoulin, también llamados ‘etiquetas’, se entiende que marcando la casilla correspondiente durante el proceso de registro los usuarios recién registrados han leído y aceptado estos términos generales de uso. Immoulin puede en cualquier momento revisar estos términos sin previo aviso.

Términos y condiciones

  1. El anunciante compila todos los datos y la información de su propiedad(es) anunciada(s) en los sitios web de Immoulin. En la medida en que lo permite la legislación aplicable, Immoulin no asume ninguna responsabilidad que pueda surgir en relación con el contenido de un anuncio inmobiliario (‘anuncio’).

  2. Propiedad(es) en venta: se informa a los usuarios que un anunciante puede ser o bien un vendedor privado o bien un agente inmobiliario profesional. Immoulin ofrece un servicio de publicidad pasiva y no se implica de ninguna manera en cualquier contacto y/o negociación entre un anunciante y un usuario.

Garantías y descargos de responsabilidad

  1. Immoulin no puede garantizar ni la calidad ni el contenido del texto de un anuncio ni tampoco su aptitud para un propósito particular. En la medida en que lo permite la ley aplicable Immoulin no acepta responsabilidad ninguna para pérdidas o daños, sean directos, indirectos o consecuentes, que puedan producirse al ganar acceso a o al usar los sitios web de Immoulin y la información y materia allí contenidos.

  2. Queda expresamente prohibido, a menos que Immoulin haya dado su permiso previo, utilizar el contenido de los sitios web de Immoulin con el fin de hacerlo públicamente visible en otra parte o de alguna forma usarlo para fines comerciales.

Derechos de autor y de propiedad intelectual

  1. Todo contenido, marcas, y datos en este sitio son propiedad de o licenciados para Immoulin.

  2. No se otorga ninguna licencia ni otros derechos a los usuarios de este sitio con respecto al contenido del sitio web.

Anunciantes

  1. Solo se permite la publicidad pertinente a la propiedad relevante.

  2. Immoulin no acepta ninguna responsabilidad por los datos y la información puestos por un anunciante en los sitios web de Immoulin.

  3. El anunciante debe asegurar y revisar la exactitud de toda la información

que sube al sitio web y debe corregir puntualmente todos los errores.

  1. En el caso de que un anunciante publique información inadecuada, Immoulin se reserva el derecho de cancelar el anuncio y de esta manera anular la suscripción correspondiente sin reembolso ninguno. Cualquier anuncio que contenga elementos de texto que puedaninfringir o que infrinjan las provisiones legales y regulatorias, o la moral, o que ofendan

a los visitantes será cancelado, rechazado, o modificado por Immoulin sin aviso previo al anunciante.

  1. Cada anuncio debe estar acompañado de al menos una fotografía. La(s) fotografía(s) en un anuncio debe(n) representar únicamente la propiedad anunciada.

  2. A los anunciantes les está prohibido introducir cualquier publicidad o insignia en un anuncio. El único texto permitido es el que hace una descripción de la propiedad.

  3. Los anunciantes no pueden introducir enlaces a otro(s) sitio(s) web.

  4. Es responsabilidad del anunciante proporcionar una dirección de correo electrónico válido que será almacenada en la base de datos de Immoulin dado que toda correspondencia será mediante esta dirección.

  5. Cada usuario de los sitios web con una dirección de correo electrónico válida puede de forma segura registrar su nombre de usuario y su contraseña para poder acceder a varios servicios. Una contraseña es encriptada en la base de datos de Immoulin y conocida sólo por el anunciante.

  6. Immoulin aconseja a todos los usuarios registrados que estén atentos por su seguridad en internet en todo momento y que protejan la confidencialidad de su login. Immoulin no acepta ninguna responsabilidad de confirmar la supuesta identidad de un usuario registrado. Immoulin no acepta ninguna responsabilidad por ninguna transacción, fraudulenta o no, que pueda producirse debido al uso no autorizado.

  7. Se ruega que tomen nota de que una vez que haya sido efectuado un pago Immoulin no acepta ninguna responsabilidad de reembolsar dicho pago.

Disponibilidad

  1. Immoulin procura ofrecer una disponibilidad ininterrumpida de sus sitios web ‘live’ para el beneficio no sólo de Immoulin sino de todos sus usuarios.

  2. Un usuario de los sitios web de Immoulin acepta que Immoulin no será responsable de una indisponibilidad, debida a circunstancias ajenas a su control, de sus sitios web, sea de naturaleza temporal o no.

El anuncio

  1. Immoulin ofrece, por internet, un medio para hacer publicidad inmobiliaria. El anunciante puede, en cualquier momento, realizar cambios a su anuncio, retirar su anuncio, o hacer el anuncio invisible al público temporalmente.

  2. El producto por lo cual se paga en los sitios web de Immoulin es un anuncio de bienes raíces y productos relacionados.

  3. Immoulinno tiene ningún interés directo en la compra, venta o el desarrollo de la propiedad anunciada y no se le debe considerar como agente, vendedor y/o desarrollador.

  4. El anuncio estará disponible bajo el perfil del anunciante durante el periodo pagado incluyendo cualquier periodo de extensión o hasta el momento en que el anunciante decida retirar el anuncio.

  5. El usuario no debe proceder a la compra del espacio publicitario hasta que esté satisfecho de que los datos que ha suministrado para el anuncio puedan ir ‘live’. Para proceder al pago los usuarios serán transferidos al entorno seguro del ‘proveedor de pago’ quien, en nombre de Immoulin, asegura la transacción de pago. Un anuncio puede ir ‘live’ solamente después de que el pago haya sido procesado.

Datos de contacto

Para registrarse para el uso comercial de los sitios web de Immoulin, se requiere que los usuarios almacenen sus datos privados de contacto en la base de datos de Immoulin por los medios seguros.

Para ponerse en contacto con Immoulin los anunciantes deberían utilizar el formulario de contacto en el sitio web indicando, si ya está disponible, una referencia.

 

Immoulin BV, sociedad de responsabilidad limitada, está inscrita en Los Países Bajos.

Reg. No. Cámara de Comercio: 24275868 – IVA No. NL809094873B01

Domicilio Social: Amalialaan 45 3743KE Baarn, Los Países Bajos.

 

Si de alguna manera Immoulin es responsable de daños a terceros, entonces la responsabilidad de Immoulin se limita a indemnización por daño directo. Cualquier responsabilidad de Immoulin a las partes y/o a terceros no excederá la cantidad que el anunciante pagó a Immoulin por su anuncio en los sitios web de Immoulin.

 

La ley aplicable

Este sitio web está alojado, controlado y gestionado en la jurisdicción de Los Países Bajos y la ley aplicable será la ley de Los Países Bajos.

 

Baarn, 2014