Villa Verkauf International

Werbung als Privatverkäufer

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Maximale Funktionen, niedrige Kosten

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  10,00 E p/m - 6 Monaten minimum @ 60,00
  7,50 E p/m - 12 Monaten €90,00 (25% Rabatt)
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Werbung 'Haus selbst verkaufen'

Die Option für eine Werbung 'Haus selber verkaufen' wird in der Regel über eine bevorzugte Website des Immobilienportals ausgeführt und ist in der Regel eine reine Online-Aktivität im Austausch für eine Zahlung, die zwischen etwa 100 EUR pro Jahr und 3.000 EUR für eine vollständig betreute Auflistung variieren kann und Marketingkampagne. Aber lassen Sie sich von Moulin.nl überraschen!

Die Verwendung eines Listing Agent kann relativ kostspielig sein und ist auch von Land zu Land unterschiedlich. In Ländern, in denen es üblicher ist, einen Makler mit exklusivem Verkaufsmandat zu beauftragen, sind die Provisionen in der Regel niedriger und liegen in der Regel zwischen 1% und 2% ohne Mehrwertsteuer.

In vielen Ländern, wie beispielsweise Spanien und Frankreich, erfolgt der Verkauf von Wohnimmobilien jedoch in der Regel im Rahmen eines nicht ausschließlichen Mandats, bei dem die Provisionen für höherpreisige Immobilien zwischen 3% und 5% liegen und für Immobilien mit a sogar bis zu 10% betragen Listenpreis von unter 100.000. Immobilieneigentümer verlängern häufig nicht-exklusive Mandate, um mit wenigen regionalen und auch international ausgerichteten Maklern oder Portalen gelistet zu werden. Dies kann häufig dazu führen, dass dasselbe Objekt zu unterschiedlichen Preisen und manchmal sogar an unterschiedlichen Standorten angeboten wird.

Die 3 Optionen, die Wohnimmobilienbesitzer für den Verkauf ihres Hauses haben, sind:

1. ✓Beauftragen Sie einen professionellen Immobilienmakler vor Ort mit der Auflistung und Vermarktung des Hauses
2. ✓Zum Verkauf durch den Eigentümer ohne Makler
3. ✓Ernennen Sie einen Immobilienmakler und führen Sie ein FSBO "Do it Yourself" durch, mit der Option, alle Leads an den Immobilienmakler weiterzuleiten, der dann die Nachverfolgung durchführen kann

Moulin.nl ist seit 2003 in einer Reihe von Nischenmärkten wie Mühlen, Schlössern, Herrenhäusern, Familienhäusern usw. aktiv und bietet die FSBO-Option mit einer sehr wettbewerbsfähigen Preis- und Listungslösung an. Immobilien können in unserem expandierenden Portal mit Beschreibungen in den 6 Hauptsprachen Englisch, Französisch, Deutsch, Spanisch, Italienisch und Niederländisch aufgelistet werden. Alle Objektdetails werden immer und automatisch in all diesen Sprachen angezeigt.

Risiko der Ernennung eines Immobilienmaklers

Stellen Sie sicher, dass der Makler keine 2 Hüte trägt. Der von Ihnen bestellte Makler muss Ihr Interesse daran schützen, einen realistischen Preis für Ihre Immobilie zu erhalten. Sein Interesse ist es, die Immobilie so schnell wie möglich zu verkaufen und eine Provision zu verdienen. Dies kann manchmal zu Interessenkonflikten führen, und im Idealfall beauftragt ein potenzieller Käufer einen unabhängigen Sachverständigen, die Immobilie auf eigene Kosten zu inspizieren. Geschäfte zwischen Agenten und Vermessungsingenieuren sind keine Seltenheit, und Verkäufer müssen sich bewusst sein, dass dies nicht immer in ihrem besten Interesse ist. Das gleiche kann für einen Käufer gelten, der sich ausschließlich auf den "vertrauenswürdigen" Immobilienmakler verlässt.

Werben Sie für nur € 0,25 pro Tag. Das AKTUELLES ANGEBOT von Moulin

Sie erhalten eines der besten Angebote auf dem Markt und werden von einem großen Publikum gefunden. Moulin.nl bietet Ihnen einen Werbepreis von nur 0,25 € pro Tag, wenn Sie eine Mindestwerbezeit von nur 6 Monaten wählen.

Das sind nur 1,75 € pro Woche oder 7,61 € pro Monat für eine sehr detaillierte und vollständige Auflistung mit vielen Fotos in guter Größe und einer großen Möglichkeit für zusätzliche Beschreibungen in bis zu 6 Sprachen.

Wir halten es gerne einfach. Ein Preis, eine Periode. Wenn Sie schnell verkaufen, sind die Kosten minimal, und wenn es länger dauert, sind die Werbekosten nach dem Verkauf immer noch sehr niedrig.

Dies ist ein sehr wettbewerbsfähiges Angebot, das in Europa mit ähnlich umfangreichen und sicheren Einrichtungen nicht zu finden ist.

Moulin.nl bietet Ihnen eine Auflistungsfunktion mit vielen großen Bildern, eine unglaublich umfangreiche Liste von Immobiliendetails, auf der Menschen nach ihrem perfekten neuen Zuhause suchen können.

Bereiten Sie Ihr Haus so vor, dass es sich in einem sauberen und allgemein reparierten Zustand befindet und Sie für Anfragen nach einem schnellen Besuch bereit sind. Kleine Lackierarbeiten können einen großen Unterschied machen, ebenso wie weniger und einfach positionierte Möbel und andere Gegenstände in den verschiedenen Räumen. Entfernen Sie alle nicht relevanten Gegenstände, bevor Sie ein Bild aufnehmen, z. B. einen Staubsauger im Raum oder ein Reinigungstuch auf einem Tisch.

Nehmen Sie sich Zeit, um jeden Aspekt Ihrer Immobilie zu fotografieren, sowohl innen als auch außen, und laden Sie die besten Fotos auf die Website-Liste hoch. Machen Sie mehr als ein digitales Bild von jedem Aspekt und wählen Sie das mit der besten Qualität und Beleuchtung. Schnelle Fotojobs sind oft kontraproduktiv.

Käufer fühlen sich gerne frei, wenn sie ein Haus zum Kaufen besuchen. Fühlen Sie sich wie zu Hause mit ein paar Blumen oder Pflanzen hier und da und einem frischen Geruch. Dann gib ihnen Raum, um sich zu wundern und ohne deine Anwesenheit frei zu reden.

Immobiliensuchdienste

Bitte lassen Sie sich von uns helfen und beraten, das perfekte Haus zum richtigen Preis am richtigen Ort zu finden.

Suchen Sie ein neues Zuhause als ständigen Wohnsitz, Ferienhaus oder Geschäftsunternehmen?

Immoulin hat erfahrene mehrsprachige Mitarbeiter in verschiedenen Ländern, die Ihnen helfen können, Ihr Ziel schneller zu erreichen, mit weniger Frustration, weniger Reisen und damit weniger Zeitverschwendung.

Wenn Sie ein ernsthafter Käufer oder Investor sind, können wir den Erfolg fast ohne Risiko und ohne Kosten für Sie garantieren. Um den Service zu starten, bitten wir Sie um einen "Drop in the Ocean" Vorschuss, den wir nach Fertigstellung zu 100% zurückerstatten oder wenn Sie mit unserem benutzerdefinierten Immobiliensuchservice nicht zufrieden sind. Wir bemühen uns zu gefallen und werden nur Ihren Hut tragen. Um Ihr Interesse an einem bestmöglichen Ergebnis zu schützen, steht die Suche nach benutzerdefinierten Immobilien im Mittelpunkt unserer Aktivitäten.

Wenn Sie interessiert sind, besuchen Sie bitte das Suchanweisungsformular auf English für die Abfrage in unserer sicheren Subdomain und setzen Sie sich mit uns in Verbindung.

Sie können das Formular auch ausfüllen, ohne es zu senden, um festzustellen, welche Kriterien zur bestmöglichen Suche beitragen. Wir können Ihnen möglicherweise in Zukunft dienen.

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Immoulins offers a multi-lingual service for estate agents with and without own websites to advertise any number of listed properties. Pricing depends on volume.  Automatic presentation on moulin.nl/immoulin.com and other immoulin owned domain names subject to type and location of the listed property. Strong search engine penetration.

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