Wonen met uitzicht op het Unesco Werelderfgoed. Dordogne
Aquitanië, Dordogne (24)
€ 475.000 ID: 171221
Le Roc is een magische plek met een prachtig uitzicht, gelegen in een groene levendige omgeving. Je bent op het terrein omgeven door bos, weide, en indrukwekkende uitzichten.
Op het terrein bevindt zich een authentiek ‘Perigordien’ woonhuis, met een binnenkoer omgeven door schuren en bijgebouwen. Ook staat er een houten overdekt terras met buitenkeuken in de tuin.
Het geheel is geplaatst in een prachtig kader van groene heuvels, met de rivier de Vézère op een steenworp afstand, en tegenover het UNESCO Werelderfgoed La Roque Saint Christophe - een unieke locatie. Tegelijkertijd wonen we zeker niet afgelegen; zowel Montignac, Les Eyzies en Sarlat, alsook Périgueux en Brive-la-Gaillarde zijn vanuit hier goed bereikbaar.
Ons huis en terrein - Le Roc
Binnen
Ons woonhuis is een authentiek ‘Perigordien’ huis, gebouwd in de lokale kalksteen. Het huis is volledig gerenoveerd met oog op het behoud van de originele elementen, zoals de nog originele dakspanten.
Het huis heeft een aangename open indeling. Onder de volledige oppervlakte van het huis beschikken we over een ruime kelder (cave). Op de begane grond vind je een woonkamer met een grote open haard waarin een stijlvolle kachel is verwerkt. Ook vind je er een gezellige eethoek, en een keuken met alle benodigdheden. Alle ramen bieden uitzicht op de vallei beneden je. Tot slot bevinden zich op de begane grond een toilet en douche. Op de bovenverdieping beweeg je onder de houten balken van het dak, wat een ruime en tegelijkertijd knusse indruk geeft. Je vindt er twee kamers en een badkamer met douche en bad. Er is in alle ruimtes centrale verwarming aanwezig.
We zijn inmiddels ook aangesloten op het glasvezel netwerk dat zorgt voor snel internet.
Buiten
Buiten ervaar je veel rust en ruimte, je kunt ver van je af kijken en de huizen van de eerste buren liggen enkele honderden meters verderop. Er staat een overdekt houten terras met een naastgelegen buitenkeuken, waar je vanaf de lente tot in de herfst aangenaam buiten kunt zitten en kunt genieten van zowel ontbijt als lunch, alsook gezellige borrels en diners.
Rondom de binnenkoer bevinden zich een aantal grote schuren en bijgebouwen, die perfect zijn voor opslag van o.a. al je tuinspullen, en ook een aantal goed geïsoleerde ruimtes waar je meer kwetsbare spullen kunt opslaan. Een van de ruimtes hebben wij ingericht als een aangename slaapkamer voor gasten. Ook in het nog originele maar gerestaureerde bakkershuisje kunnen gasten slapen.
Het terrein is 30.000 m2 (3 ha) groot, en in de tuin bevinden zich verschillende fruitbomen en walnotenbomendie elk jaar een heerlijke opbrengst leveren. Het is daarnaast een ideaal terrein voor het houden van dieren, zoals paarden (er staat nog een oude paardenbak) of schapen mocht je dit willen.
Op ons perceel, verder van het huis gelegen, staat tevens een royale hangar, met aansluiting van water en elektriciteit. Groot genoeg voor de plaatsing van enkele auto’s en/of caravan/camper.
Verandering van leven / leefstijl (?)
Je woont hier in het hart van de Périgord Noir, met uitzicht op het UNESCO Werelderfgoed “La Roque Saint Christophe”. De rivier “La Vézère” ligt op een steenworp afstand. Ons domein is gelegen in de zogenoemde “gouden driehoek” tussen Sarlat, Les Eyzies en Montignac. De ideale uitvalsbasis om de regio te bezoeken: van prehistorische grotwoningen met muurschilderingen en prachtig gelegen kastelen tot sfeervolle avondmarktjes in pittoreske middeleeuwse dorpjes .
Wil je veranderen van leefstijl en/of leefomgeving? Zoek je rust en ruimte, maar tegelijkertijd ook een levendigheid die je makkelijk op kunt zoeken? Dan zit je hier goed.
Heb je interesse en wil je meer weten, neem dan contact met ons op.
-
Details
- Opmerking adverteerder
- Toplokatie
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Authentiek
- Bouwjaar
- 1869
- Woonoppervlakte m2
- 138 m²
- Etages/Niveaus
- 3
- Grondoppervlak
- 30.000 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- Grounds Type
- Tuin, stallen, weiden
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Telefoon
- ADSL/Kabel
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 6
- Woonkamerafmeting
- 50 m²
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Keukenafmeting
- 12 m²
- Toiletten
- 2
- Garage
- Vrijstaand
- Parkeerplaatsen (totaal)
- 4
- Kelder
- 75 m²
- TV
- Kabel / Satelliet
- Opslagkamer
- ja
- Fully Furnished
- ja
- Fridge
- ja
- Oven
- ja
- Open kitchen
- ja
- Covered Patio
- ja
- Freezer
- ja
- Fully equipped bathroom
- ja
- Olieverwarming
- ja
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 2 km
- Winkelcentrum 14 km
- Uit eten 2 km
- Hospitaal 28 km
- Basisschool 5 km
- Huisarts 9 km
- Vliegveld 47 km
- Treinstation 28 km
- Rivier 1 km