Vrijstaand huis, 5 slaapkamers, 330m2, tuin en zwembad en 1,054m2 grond

Gauteng

Verkocht ID: 153467
Verkocht

UNIEKE buitenkans! Doordat wij om gezondheidsredenen moeten verhuizen, verkopen wij ons droomhuis in Zuid-Afrika. Middenin de mooie stad Pretoria maar toch heel rustig en groen gelegen, een vrijstaand huis van 330 m2 woonoppervlak - op een perceel van ruim 1000 m2. Juweeltje uit 1880 - maar met modern comfort en veiligheid. Perfect gerestaureerd en onderhouden naar Nederlandse bouwnormen in de afgelopen 7 jaar en gedeeltelijk gemeubileerd zodat u alleen uw koffers hoeft uit te pakken en het genieten kan beginnen! 

Door de stand van de Rand, nu zeer scherp geprijsd: slechts 150,000 euro! Rechtszekerheid: ook niet-ingezetenen kunnen in Zuid-Afrika huizen en grond bezitten. Eindeloze mogelijkheden: geschikt voor permanente bewoning, vakantiewoning, bedrijf-aan-huis, AirBNB, .... Zuid-Afrika heeft bijna geen COVID-19 cases meer en internationale vluchten zijn weer toegestaan. Lage vaste lasten: totale gemeentelijke belastingen slechts ~40 euro per maand. Veiligheid en aandacht, ook als u niet thuis bent, dankzij de voltijds huishoudelijk hulp die op het terrein woont (voor een salaris van ~250 euro per maand plus gebruik van het studio-apartement); volop regelingen denkbaar (aanhouden in voltijd; lager salaris voor deeltijd maar wel bewoning zodat terrein altijd bewoond is; of afscheid nemen van personeel). Neem contact met ons op om mogelijkheden te bespreken! Wij willen ons schitterende huis in liefdevolle handen achterlaten....  

U kunt meer afbeeldingen, een 3D-walkthrough en video online vinden:

Karakter, ruimte, comfort en veiligheid! Dit juweeltje uit 1880 heeft het allemaal. 3 woonkamers met houten vloeren, hoge 'pressed steel' decoratieve plafonds en elk een open haard. Voldoende ruimte in 5 slaapkamers en 6 badkamers (incl. Cottage) - voor een groot gezin, kantoor aan huis / praktijk of hobby's. De grote keuken heeft een bar en ruimte voor een eethoek. Buiten is er een zwembad, een groot entertainmentgedeelte en veel zitjes. Het uitgebreide beveiligingssysteem is van topklasse en werkt grotendeels op zonne-energie. Aircons in elke kamer zorgen voor comfort. Een garage, gereedschapsruimte en veel ingebouwde kasten zorgen voor eindeloze opbergruimte.

Totaal 330 m2 vloeroppervlak (223 m2 in hoofdgebouw, 65 m2 in bijgebouwen, dubbele garage van 25 m2 en gereedschapsopslag van 17 m2) op een perceel van 1045 m2!

Laat u door ons meenemen op een rondleiding!

Trappen met originele decoratieve tegels leiden naar het overdekte ‘stoep’ terras. De hal brengt u terug naar de jaren 1880 met een hoog pressed steel decoratief plafond, massief houten deuren, stijlvol behang en decoratieve tegels. Dit leidt aan weerszijden naar 2 woonruimtes met elk een originele open haard, houten vloeren en hoge decoratieve plafonds.

Kamer 1 (14 m2) is nu een bioscoop. De vierkante vorm is zeer veelzijdig: maak er een thuiskantoor, speelkamer, thuisschoolruimte of formele zithoek van! Kamer 2 (18 m2) is nu een bibliotheek met kamerbrede boekenkasten. Een kantoorhoek kijkt uit over de tuin via een erker.

Vanuit de bioscoop komt een tweede deur langs een grote ingebouwde kast en leidt naar de 2e slaapkamer (15 m2) met en-suite badkamer (4 m2). Deze kamer heeft een enorm raam op het noorden (waar de zon op het zuidelijk halfrond midden op de dag staat - dus een zee van licht!). Een muur heeft ingebouwde kasten van vloer tot plafond.

In de master bedroom (14 m2) is ruimte voor een king size bed. Deze slaapkamer heeft een en-suite badkamer (5 m2), inloopkast (4 m2), dressing (7 m2) en… een droom van een buitenbadkamer (11 m2). U kunt baden onder de sterren en de palmboom! De douche is een echte blikvanger: een halve cirkel van mozaïek omringt je!

Terug in de gang passeren we een ingebouwde linnenkast en komen we in de 3e woonkamer (22 m2). Deze kamer heeft een schouw, ingebouwde boekenkasten en een erker met zitje. In deze kamer past een 8-persoons eettafel met nog ruimte voor een zithoek rondom het vuur en een servieskast. Stel je de opties voor deze ruimte voor als je je eetkamer opzet in de familiekeuken!

De keuken bestaat uit 3 delen: keuken (15 m2), bijkeuken (3 m2) en eetruimte (12 m2) - allemaal met massief houten kasten en aanrechtblad. Het L-vormige aanrecht creëert een bar die de keukenruimte scheidt van de eetruimte. U kunt lekker kletsen met uw familie en gasten die in de eetruimte zitten terwijl u kookt; of verander de eetruimte in een speel- of studeerruimte, zodat u toezicht kunt houden op het schoolwerk of de speeltijd van uw kinderen terwijl u gezinsmaaltijden klaarmaakt. Een deur leidt naar een zijstoep met braai.

De tweede vleugel heeft 2 slaapkamersen 2 badkamers: een van elk op elke verdieping. De badkamer boven (12 m2) is schitterend ingericht met een 2-persoons ligbad, douche, toilet en wastafel. De mozaïekramen filteren het noordelijke zonlicht en creëren een sprookjesachtig effect. Beide slaapkamers zijn 13 m2 en hebben ramen aan 2 zijden. De badkamer beneden is 8 m2.

Nu zijn we in de achtertuin, maar er is meer. U bereikt het zwembad via een rozentuin. De tuin is watergewijs met inheemse bloeiende vetplanten en citroenbomen. Aan de noordzijde van het zwembad staan ruime, veelzijdige bijgebouwen:

  • Een verhoogd terras met braaiplatform
  • Een overdekte 'entertainment area' met uitzicht op het zwembad en de rozentuin (21 m2)
  • Een extra kamer, momenteel een fitnessruimte (14 m2). Deze is verbonden met de entertainment area voor een ruimtelijk effect , maar toch apart genoeg om het een andere functie te geven - gebruik het bijvoorbeeld als een creatieve workshop!
  • Een 'cottage' met een studio-appartement (21 m2) en een gloednieuwe badkamer (9 m2). De 2 ingangen maken het ideaal om te verhuren doordat huurders toegang hebben tot een privé gedeelte van de tuin.

Meer opslagruimte nodig? De dubbele garage is verbonden met een gereedschapsruimte. Drie extra overdekte opslagruimtes zijn ideaal voor tuin- / zwembadgereedschap of fietsen.

De volgende zaken zijn inbegrepen in de prijs: 

  1. Alle witgoed (wasmachine, vaatwasmachine, gasfornuis, keuken-maat koel-vriescombinatie en los tafelmodel koelkast) 
  2. Inrichting van de bioscoop: veelkleurige hoekbank met aparte hocker en vloerkussen, beamer/ projector, projectiescherm, Sony dolby surround home cinema systeem (met HDMI ingangen voor producten zoals de Fire stick), kast (hangend aan de muur achter het projectiescherm) voor opslag van bv. al je DVDs 
  3. Een king-size bed met 2 aparte matrassen
  4. In- en uitschuifbare keuken-/ eettafel (nu in gebruik als extra werkruimte in de keuken, maar kan uitgeschoven ook een prima 4-persoons eettafel zijn
  5. Veel losse kasten (naast de ontelbare inbouwkasten in het huis): Alle kasten in de tweede gastenkamer (een kast met glasdeurtjes die aan de muur hangt, een staande simpele boekenkast en een kast met planken en deurtjes), Een grote kast van 'zwerfhout' gemaakt die nu in de entertainment area staat, Alle losse boekenkasten in de bibliotheek, De inichting van een op maat gemaakte kledingkast in de "dressing" die aan de master bedroom verbonden is
  6. 2 fitness apparaten: een crosstrainer en een hometrainer. Deze zijn op leeftijd (de computer van de crosstrainer werkt niet meer bv.) maar worden nog dagelijks intensief gebruikt en kunnen nog een behoorlijke tijd mee
  7. 2 gemakkelijke, in hoogte verstelbare kuipstoeltjes (op de foto's staan die voor de haard in de eetkamer): 
  8. Groot op maat passend bureau (in de werkkamer)  
  9. Bijna alle hanglampen - plus indirecte LED-verlichting in de meeste kamers (in kleur en sterkte verstelbaar) 
  10. Kleine, handige spullen: Een router voor Wifi, Een telefoon, Een stofzakloze stofzuiger, Wasmanden en vuilnisbakken (voor scheiden van recycling afval) 
  11. Een basis keukeninrichting: servies en bestek voor 4 personen, basis pannenset
  12. Diverse zwevend opgehangen planken en plankjes door het huis voor kunst (in de hal) en kookboeken (in de keuken/ eethoek)  
  13. Diverse nieuwe vijverpompen
  14. Startpakketten schoonmaakmiddelen (wasmiddel, vaatswastabletten, afwasmiddel, schoonmaak bleek etc.) 
  15. Een grote voorraad zwembad chemicals (chloor, anti-algen spul, test-strips etc.) 
Lees meer... Show less...
  • Details

    Opmerking adverteerder
    Toplokatie
    Type Onroerend Goed
    Familiehuis
    Conditie
    Uitmuntend
    Bouwjaar
    1880
    Grond HA of Juridisch
    0-1 HA
    CV
    Air conditioning
    Grondoppervlak
    1.054 m²
    Woonoppervlakte m2
    330 m²
    Oriëntatie
    Alle richtingen
    Grounds Type
    Tuin/Tuinen
    Uitzicht
    Stadscentrum
    Bewaking
    Ja
    Riolering
    Rioleringssysteem
    Telefoon
    ADSL/Kabel
    Max.personen
    8
    Etages/Niveaus
    2
    Eigendomsbelasting p/j
    500,00
  • Kamerinformatie

    Privébadkamer
    ja
    Heating Electric
    ja
    Tiled floors
    ja
    Fridge
    ja
    Oven
    ja
    Gas stove
    ja
    Fully equipped bathroom
    ja
    Freezer
    ja
    Covered Patio
    ja
    Fully equipped kitchen
    ja
    Breakfast Bar
    ja
    Opslagkamer
    ja
    Bijkeuken
    ja
    Totaal aantal kamers
    10
    Woonkamerafmeting
    53 m²
    Slaapkamers
    5
    Ensuite badkamers
    5
    Badkamers
    6
    Keukenafmeting
    30 m²
    Eetkamer
    21 m²
    Speelkamer
    14 m²
    Bibliotheek/Study
    18 m²
    Opp. terras
    40 m²
    Garage
    Vrijstaand
    Parkeerplaatsen
    6
  • Kenmerken

    • Barbeque
    • Garden lights
    • Fruit trees
    • Extra wide doors
    • Exterior Lights
    • Dishwasher
    • Community Pool
    • Ingebouwde kasten
    • Overdekt Terras
    • Privéterras
    • Tuin(en)
    • Beveiligingssysteem
    • Outdoor shower
    • Schuur
    • TV in kamer
    • Honden toegestaan
    • Openhaard
    • Kindvriendelijke omgeving
    • Parkeerplaatsen 6
    • huismeesterverblijf
    • Fitnesskamer
    • Werkplaats
    • Zwembad
    • Breedband Internet
    • Airco
    • Gastenaccommodatie
  • Voorzieningen in de omgeving

    • Openbaar vervoer ja
    • Treinstation 4 km
    • Vliegveld 40 km
    • Hospitaal 2 km
    • Supermarkt 2 km
    • School 1 km