Villa te koop op 1,7 ha met zwembad. Tarn

Dit uitzonderlijke pand is gelegen in de prachtige regio Occitanie, in Graulhet tussen Albi en Castres, vlakbij de beroemde wijngaarden van Gaillac. Gelegen in het hart van het Pays de Cocagne, beroemd om zijn zachte manier van leven en zijn land van overvloed.
    Dit absoluut opmerkelijke pand ligt verscholen op een rustig, bosrijk en aangelegd perceel van 1,7 hectare. Het door een architect ontworpen huis, gebouwd in de jaren 80, biedt adembenemende volumes, kwaliteit van design en decoratie.
    Het beschikt over maar liefst 307m2, met garage, bijgebouw, 12x6 zwembad, sauna en solarium. Er is een waterput op het terrein en een automatisch irrigatiesysteem. Als u op zoek bent naar het huis van uw dromen, zou het hier wel eens kunnen zijn, dus laten we aan de slag gaan.

Via de ingang onthult een grote, lichte hal een ongelooflijke woonkamer, badend in het licht dankzij de grote ramen die uitkomen op het terras. Deze kamer omvat een woonkamer met open haard, eetkamer en bar, met beige plafonds en colonnades die deze woonruimte een luxe inrichting geven, waar het licht prachtig reflecteert.
Vervolgens komt een al even opmerkelijke open keuken met eethoek uit op het grote terras en het nabijgelegen zwembad. Nog steeds op hetzelfde niveau is een slaapkamer en badkamer met eigen badkamer, waar marmer en marineparket naast elkaar bestaan, een waar lust voor het oog! Een studeer- en kleedkamer completeren de eerste verdieping. Een mooie trap leidt naar de eerste verdieping, waar, in dezelfde stijlstijl, 3 mooie slaapkamers en hun badkamers, een speelkamer en een kantoor u op hun beurt zullen verleiden.
U profiteert ook van een kelder van 130 m2, een dubbele garage van 60 m2, een was- en stookruimte en, tot uw grote vreugde, een sauna en een solarium.
Een bijgebouw van 60 m² aan de achterzijde van het huis kan naar eigen wens worden verbouwd.
De vloerverwarming wordt verzorgd door een oliegestookte condensatieketel uit 2021 en er is ook omkeerbare airconditioning geïnstalleerd. Dit huis is een echt pareltje en biedt eersteklas voorzieningen.
Wie heeft er niet gedroomd van zo'n hemelse plek om in alle rust te wonen, op slechts 5 minuten rijden van winkels en voorzieningen? Wat een luxe!
Het zwembad en het poolhouse, de terrassen, bloembedden en bomen - de lijst gaat maar door, en het is moeilijk om alles wat hier bestaat te beschrijven, vooral het gevoel van vrede en welzijn dat uitgaat van deze magische plek...
We kijken ernaar uit u te zien bij .... dit pand verdient uw volledige aandacht in onze prachtige regio Occitanie.

Locatie: Graulhet, een duizend jaar oude stad, werd gebouwd op een natuurlijk defensief voorgebergte omringd door water: de rivier de Dadou.