Villa te koop met gîte, grote tuinen, zwembad en tennisbaan. Aude
Languedoc-Roussillon, Aude (11)
€ 410.000 ID: 171320
Ontdek een uitzonderlijke kans om een villa met 5 slaapkamers te bezitten met een gîte met één slaapkamer, ideaal gelegen op slechts 500 m van het pittoreske Canal du Midi in de buurt van het populaire dorp Argeliers.
Gelegen op een perceel van 7535 m2, beschikt dit pand over een hoofdhuis van 179 m2, vier ontvangstruimtes, een ingerichte keuken, eethoek en vijf slaapkamers, waaronder een hoofdslaapkamer met ensuite op de eerste verdieping, vergezeld door een kleine berging.
Daarnaast biedt een onafhankelijke gîte met één slaapkamer met een doucheruimte en ingerichte keuken een perfecte huuroptie.
De prachtige tuinen, met volwassen bomen, tonen een tennisbaan van volledige grootte en een betegeld zwembad van 10 x 4 m.
Een extra stuk land achter het pand voegt nog meer potentieel toe. Hoewel het huis gerenoveerd moet worden, kunt u zich voorstellen dat u het kunt transformeren tot een boeiend familiehuis met lucratieve verhuurmogelijkheden.
Dit unieke aanbod combineert naadloos levensstijl, rust en investering op een idyllische locatie, kom en ontdek.
Meer foto's op aanvraag
Het pand beschikt over brandstofverwarming en omkeerbare airconditioning in sommige kamers, een septic tank, een waterput en een automatisch bewateringssysteem voor de tuin.
Eigendomsgegevens:
Entree:
Ontvangstruimte met open haard: 15,02m2
Woonkamer 2: 12,68m3
Speelkamer: 21,05m2
Eetkamer: 10,04m2
Ingerichte keuken/eetkamer: 24,75m2
Overdekt terras: 15,69m2
Slaapkamer 1: 9,69m2
Doucheruimte
WC
Hal: 2,24m2
Slaapkamer 2: 10,63m2
Slaapkamer 3: 18,59m2
Doucheruimte: 2,77m2
Slaapkamer 4: 10,06m2
Eerste verdieping:
Slaapkamer 5: 14,93m2
Doucheruimte: 4,20m2
Kast: 4,86m2
Apart bijgebouw met:
Gite: 20,22 m2
Ingerichte keuken: 7,11 m2
Slaapkamer: 9,78 m2
Doucheruimte: 3,33 m2
2 garages
Argeliers is een populair dorp aan het Canal du Midi, met een bakker/café, Vival-winkel, tabac, restaurant, pizzeria, apotheek en supermarkt. Goed gelegen om te genieten van deze dynamische regio, met Narbonne op 18 km, Carcassonne op 50 km en de mediterrane stranden op 34 km.
Het gebied is goed bereikbaar met Britse vluchten vanaf
Béziers 45 km, Perpignan 83 km, Montpellier 102 km, Carcassonne, 60 km en
Toulouse Airports 155 km. De TGV van Narbonne naar Parijs in 4,15 uur.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Villa
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 179 m²
- Grondoppervlak
- 7.535 m²
- Grond HA of Juridisch
- 0-1 HA
- Uitzicht
- Landelijk
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 3
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Zwembad
- Gastenaccommodatie
- Airco
- Schuur
- Breedband Internet
- Tennisbaan