Villa op 2 ha met prachtig meer en geen directe buren. Dordogne
Aquitanië, Dordogne (24)
€ 349.800 ID: 170944
Dit pand zal u zeker bekoren dankzij het unieke uitzicht op het eigen meer (categorie 1!), 2,1 hectare grond met eigen boomgaard.
Het pand biedt een keuken, eetkamer, heerlijke lichte woonkamer met uitzicht op het meer en het platteland, 5 slaapkamers (2 beneden en 3 boven) en 2 badkamers.
De grote bijgebouwen die allemaal zeer goed onderhouden zijn, hebben zelfs een grote kamer boven die verbouwd kan worden!
Een pand dat u niet mag missen als u van het platteland houdt!
Het pand bestaat uit:
Begane grond:
- Entreehal
- Keuken met een houten cuisinière (Godin) 18m2
- Eetkamer 18m2
- Woonkamer met openslaande deuren naar het terras en een open haard. 35m2
- Slaapkamer 18m2
- Slaapkamer 18m2
- Doucheruimte met toilet
1e verdieping:
- Slaapkamer 17m2
- Slaapkamer 16m2
- Slaapkamer met veluxraam 19m2
- Badkamer met bad, douche, toilet en wastafel.
Het pand heeft dubbele beglazing PVC-ramen, centrale verwarming op brandstof en 2 houtkachels.
Septictank (conform in 2022)
Bijgebouwen:
- Schuur met cementvloer 22m2
- Open bijgebouwen/hangars: 26m2 - 56m2 - 14m2
- Garage met echte garagedeuren: 25m2
- 4 varkensstallen
- Grote schuur: 185m2 met een paar werkruimtes en een grote kamer boven die momenteel wordt gebruikt als speelkamer.
- Kelder: 83m2
Het meer is geregistreerd als categorie 1 en voedt de rivier la Tardoire. Het heeft vis en beslaat 3740m2 of 5500m3.
Er is een oude tennisbaan, een pad naar het huis en de schuren en een apart perceel met een grote verscheidenheid aan fruitbomen, waaronder appels, peren, kiwi's, druiven etc. (er is al een automatisch bewateringssysteem geïnstalleerd).
Totaal 2,1 hectare land.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Villa
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Woonoppervlakte m2
- 160 m²
- Grondoppervlak
- 21.000 m²
- Grond HA of Juridisch
- 1-5 HA
- Uitzicht
- Meer/vijver
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Schuur
- Werkplaats
- Tennisbaan