Villa met zwembad en uitzicht op meer van Trasimeno te koop. Perugia

Gelegen in het typische landschap van Umbrië, niet ver van het dorp Passignano, staat deze kleine villa met zwembad en uitzicht op het meer van Trasimeno te koop.

De woning die te koop staat heeft een oppervlakte van 160 m² en is verdeeld over twee verdiepingen.
De begane grond bestaat uit een woongedeelte met een grote open ruimte met keuken en toegang tot de veranda, momenteel in gebruik als eetgedeelte, twee slaapkamers, een badkamer en een berging, die eenvoudig gebruikt kan worden als inloopkast.
De grote raampartijen op de begane grond geven de ruime kamers veel lichtinval.
Op de eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, bevindt zich de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en uitzicht op het meer.
Twee deuren aan de achterzijde van het pand leiden naar een ruime technische ruimte en een handige wasruimte met badkamer.
Aan de linkerkant van het huis bevindt zich een ruime houten overkapping van 18 m², ideaal om buiten te eten met een prachtig panoramisch uitzicht op de zonsondergang over het meer.

Het dak van de villa en de overkapping zijn voorzien van een uitgebreid fotovoltaïsch en zonnepanelensysteem, waardoor het huis een goede energie-autonomie heeft.

De villa is omgeven door een terrasvormige tuin van 1.080 m² met erven en opritten, waar auto's toegang toe hebben via de poort aan de achterkant die uitkomt op de verharde weg.

Op slechts een paar meter van het gebouw bevindt zich een zwembad van 8×4 m met een overlooprand, een geplaveid solarium en uitzicht op het meer van Trasimeno.

De villa wordt momenteel gerund als accommodatiebedrijf, met goede resultaten, vooral in de zomerperiode, waarin het gebied rond het Trasimenomeer erg populair is bij toeristen en vakantiegangers die op zoek zijn naar rust en stilte.

De dichtstbijzijnde voorzieningen liggen op 3 km afstand en Passignano sul Trasimeno ligt op 5 km afstand.
Daarnaast ligt op korte afstand de snelweg A1, die van de ene richting naar Perugia en van de andere naar Foiano della Chiana leidt: dit maakt het mogelijk om de beroemdste kunststeden van Umbrië en Toscane (Perugia, Cortona, Assisi) te bereiken. , Montepulciano, Pienza, Siena) in iets meer dan een uur.