Uitmuntend kasteel te koop op 5,7 ha met gite. Haute Vienne

Deze prachtige woning is smaakvol gerenoveerd en biedt circa 430 m² woonoppervlak.
Gelegen in het midden van een rustig, zacht glooiend landschap en toch slechts een korte rit (4 km) naar een klein dorp met volledige lokale voorzieningen (dorpswinkel, bar/restaurants, bakkerij, slagers, enz.). De marktstad Bellac (20 km) biedt een uitgebreid aanbod aan winkels en diensten, diverse restaurants en bars

De voordeur geeft toegang tot een lange gang die doorloopt tot aan beide uiteinden van de twee vleugels en toegang biedt tot alle kamers op de begane grond.

De indeling is als volgt.

Keuken (36 m²) Een mooie, lichte kamer met op maat gemaakte eikenhouten kasten, een houtkachel en toegang tot de wijnkelder.
Eetkamer (28 m²) met gerestaureerde originele vloer en inzethaard.
De grote ramen bieden een prachtig uitzicht op het omliggende platteland.
Zitkamer (25 m²) met eiken lambrisering aan de wanden en ingebouwde tv-kast.
In de studeerkamer (19 m²) vindt u ook bewerkte eiken lambrisering, samen met op maat gemaakte inbouwkasten en een bureau.
Ambachtskamer (7 m²) op maat gemaakte eiken elementen. Beneden toilet.

Vanuit de inkomhal leidt een trap naar een overloop die wederom doorloopt van de ene vleugel naar de andere en toegang biedt tot de 4 slaapkamers.
Slaapkamer 1 (21 m²) gelegen in de rechtertoren, met ingebouwde eikenhouten kastenwand en landelijk uitzicht.
En-suite badkamer (17 m²) met douche en bad op pootjes.
Slaapkamer 2 (28,5 m²)
Slaapkamer 3 (27,5 m²)
Doucheruimte (3,5 m²) met douche, wastafel en toilet.
Slaapkamer 4 (16 m²) gelegen in de linkertoren met eigen badkamer (9 m²) met douche, wastafel en toilet.
Kleedkamer (7 m²) met op maat gemaakte eiken elementen.
Toegang tot de zolders van de torens, welke in gebruik zijn als opslagruimte.

De aangrenzende, zelfstandige gite bestaat op de begane grond uit:
Keuken/eetkamer (12 m²) met een volledig ingerichte keuken.
Woonkamer (35 m²) met dubbele openslaande deuren naar de voortuin. Er is een inzethaard en een berging onder de trap. Stookruimte (5,5 m²) aan de achterzijde.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers (11,5 m², 17 m² en 13 m²) en doucheruimte (5,5 m²).

Overal dubbele beglazing met schuiframen.
Septic tank-compatibel.
Centrale verwarming op olie.

Veel originele kenmerken zijn bewaard gebleven, zoals plafondrozetten en kroonlijsten.

De buitenkant:
Schaduwrijk gebied met een handgemaakte pizzaoven.
Een siervijver.
Een overdekte houten schuilplaats grenzend aan het huis.

Grote garage/werkplaats (52 m²) bij de ingang van het pand. Mogelijkheid om er een stal van te maken.
Poly-tunnel.
Fruitbomen.
Grote dubbele metalen poorten met een handgemaakt embleem op elke poort.

Deze indrukwekkende woning ligt aan het einde van een doodlopende weg, waardoor er zeer weinig verkeer is en het is een van de 3 huizen in het gehucht. De andere twee huizen staan leeg en zijn eigendom van de boer die het omringende land bewerkt.
Het land is bij uitstek geschikt voor paarden of ander vee.