Te koop Molen aan de rand van de rivier op 6 hectare Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 725.000 ID: 170301
Aan het einde van het pad kun je de molen zien, gecentreerd in de vallei. Eromheen zijn alleen maar bossen en weilanden, met in het midden de rivier slalommend terwijl hij de rotsen ontwijkt.
De 2 oevers behoren tot het terrein van meer dan 500 meter en bieden een ideaal privévisgebied voor deze rivier van de eerste categorie, doorkruist door forel en zalm.
Het volledige authentieke gebouw werd onder toezicht van een architect volledig gerenoveerd, waarbij gebruik werd gemaakt van hoogwaardige ecologische materialen en met respect voor stijl en authenticiteit.
Het oudste deel dateert waarschijnlijk uit de 17e eeuw (Moulin) en de aangrenzende uitbreiding zou uit de 18e eeuw stammen. Het geheel is architectonisch en functioneel homogeen en biedt 5 woonkamers van ruim 140 m².
Het geheel is perfect geïsoleerd in absolute rust.
Het kleine weggetje dat het pand bedient, is privé en draagt bij aan de rust. Deze charmante set vraagt erom om gedeeld te worden...
Beschrijving:
De molen bestaat op de begane grond uit een woonkamer met monumentale schouw en aan de andere kant een open keuken (51 m²) uitgebreid met een tweede woonkamer met open haard (20 m²) en de trap die naar de verdiepingen leidt. Aansluitend is er een wasruimte (7,5 m²) en een toilet.
Op de eerste verdieping een slaapkamer (13,5 m²) met badkamer, vervolgens een mezzanine met doorgang met uitzicht op de woonkamer (18 m²) en een toilet.
Op de tweede verdieping leidt de overloop naar een slaapkamer met een kleine mezzanine en een badkamer met toilet.
Een bijgebouw in gebruik als werkplaats met aangrenzend een houten afdak.
Omgeving :
Lokale winkels en voorzieningen liggen op 5 km afstand.
Het pand is geïsoleerd, vrij van inkijk, doorkruist door een kleine rivier.
De kustlijn ligt op ongeveer 8 km afstand.
Prijs: € 725.000,- inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 700.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Molen - Water / Wind
- Conditie
- Goed
- Categorie detail
- Buitenplaats
- Bouwjaar
- 1618
- Woonoppervlakte m2
- 150 m²
- Grondoppervlak
- 58.100 m²
- CV
- Vloerverwarming
- Uitzicht
- Rivier
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
- Eigendomsbelasting p/j
- 914,00
-
Kamerinformatie
- Slaapkamers
- 2
- Badkamers
- 2
-
Speciale voorzieningen
- Werkplaats
- Openhaard
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 6 km
- Treinstation 5 km
- Kust 9 km