Te koop, in de Dordogne, vlakbij Belvès, een ruime woning met gîte, garages, zwembad en uitzicht

Ruime woning met een gite, met een prachtig uitzicht op Belvès. Deze woning is uitstekend gerenoveerd met materialen van hoge kwaliteit, en heeft veel daglicht dat binnen komt. Vanuit de grote woonkamer (76m2) met open keuken, heeft u het schitterende uitzicht op Belvès. De keuken heeft verschillende ingebouwde apparatuur, er een inductie plaat, twee aparte ovens, een vaatwasmachine en een grote koel/vries combinatie.
Op dezelfde etage is een kantoorruimte (10m2), een apart toilet, een slaapkamer (15m2) en een badkamer met douche, bad en toilet. De trap leidt u naar beneden waar nog een slaapkamer (16m2) en een badkamer met douche en toilet is. Op deze vloer is ook be bijkeuken voor de wasmachine en droger, een ruime voorraadruimte en een wijnkelder. 
Het hoofdhuis is voorzien van rolluiken en er is een reversible verwarming/airco systeem. 
De gite heeft, net als het hoofdhuis, een woonkamer met open keuken. (32m2). Er zijn twee slaapkamers (11m2 en 12m2) en er een badkamer met douche, toilet en een handdoeken radiator. 
Het grote zwembad (12x6m) heeft rondom terrassen, en ook van hieruit heeft u een mooi uitzicht. De tuin is omheind en heeft verschillende fruitbomen.
2 Garages met automatische deuren en een garage voor het tuingereedschap.
Watertank voor de opvang van regenwater.

Accomodatie
- Woonkamer met open keuekn
- 3 Slaapkamers
- 2 Badkamers
- 1 Apart toilet
- Wasruimte
- Werkplaats
- Opslagruimte
- 3 Garages

Andere informatie
- 2 Fosses septiques
- Taxe foncière € 3306
- Taxe d'habitation €913 + €1237
- Woonoppervlakte 180m2
- Perceel grootte 7908m2

LIGGING

Vlakbij het dorp Belvès (supermarkt, restaurants, bank)

Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.