Te koop, in de Dordogne, recente villa met uitzicht en verwarmd zwembad, dichtbij Siorac

Gelegen in het hart van de Dordogne, ligt deze recentelijke gebouwde aantrekkelijke villa met prachtig uitzicht op het landschap, het zwembad met een volledig ingerichte zomerkeuken en met aparte douche en toilet.

Het land ligt om het huis en loopt glooiend af en heeft prachtig uitzicht op de vallei. Een groot overdekt terras dat aan twee kanten van het huis ligt met plaats voor een barbecue, lounge set, eettafel met stoelen met zicht op het zwembad, de tuin en de vallei.

Vanaf het terras gaan grote openslaande deuren naar de open woonkamer met plavuizenvloer en de compleet ingerichte keuken.

In het zitgedeelte is een openhaard en en de plavuizenvloer heeft vloerverwarming. Het eetgedeelte heeft een groot patio terras en openslaande deuren met elektrische rolluiken en geeft toegang tot de voorkant van het huis. De nieuwe keuken heeft veel lichte keukenkasten, een apart ontbijteiland, kunstof-granieten aanrechtbladen, ingebouwde apparaturen inclusief een ceramische kookplaat en een elektrische oven. De openwoonkamer heeft veel lichtinval door de ramen aan beiden zijde, en er is een licht grijzen plavuizenvloer.

Rechts van het eetgedeelte, gaat een gang naar twee slaapkamers met parket vloer (één slaapkamer heeft een aparte inloopkast), een familie badkamer met ligbad, een douche, badmeubel let 2 wastafels en een toilet. Beide slaapkamer hebben grote ramen die veel licht toelaten.

Terug in het zitgedeelte, geeft een kleine hal toegang tot de grote beneden verdieping waar de bijkeuken is en veel opbergruimte.

Rondom het zwembad is een groot zonneterras, een overdekt terras, een zomerkeuken met een spoelbak, stopcontacten voor een koelkast e.d., wasmachine en een droger met een aparte douche en toilet, beide met travertine vloer. Een groot overdekt terras aan een kant van het zwembad, is groot genoeg om eventueel een derde slaapkamer te creëren. De ruimte om het zwembad is groot genoeg om heerlijk buiten te eten compleet met buitenverlichting. Het zwembad heeft een verwarmingspomp.

NB. een extra slaapkamer kan eventueel bij het zwembad worden aangelegd, de huidige eigenaren hebben de prijsopgave hiervoor aanwezig.

Een ruime woning dat van goed kwaliteit is en goed is ingericht, zowel binnen als buiten in de tuin en rondom het zwembad. Niet ver gelegen van winkels.

LIGGING:

Winkels in Siorac - 3km (supermarkt, bank, postkantoor, kleine winkels en restaurantjes); St.Cyprien - 9km (marktplaats met veel winkels)

VERDERE INFORMATIE:

Woonoppervlakte: 240m2
Perceel oppervlakte: 5000M2

Winkels in Siorac - 3km (supermarkt, bank, postkantoor, kleine winkels en restaurantjes); St.Cyprien - 9km (marktplaats met veel winkels)


Het huis ligt in de Dordogne (ook bekend onder de oude naam "de Périgord"). Door de tijden heen heeft deze streek veel veranderingen ondergaan, maar het is nog steeds een van de mooiste streken van Frankrijk. Er is altijd iets wat bekoort. Dit 'oude' land, diep in het hart van het zonnige zuidwest Frankrijk, is de perfecte vakantielocatie, een magische plek die iedereen iets te bieden heeft.



De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen zich bevindt, is het kroonjuweel van Frankrijk. In de driehoek die gevormd word door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich vele wonderen der natuur, historische plekken en mooie uitzichten over de rivieren. De streek heeft vier bekende steden, en het huis ligt daar dus vlakbij - Sarlat, een prachtig middeleeuws stadje, Périgueux, een klein maar gezellig stadje, Bergerac, wereldbekend door zijn fantastische wijngaarden, waar al sinds de middeleeuwen export van wijnen bestaat en Monpazier een prachtig bastide met zijn stadswallen gebouwd door Koning Edward I in 1285.



Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1.5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2.5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de TGV (hoge snelheidstrein) en 2.5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.