Te koop, in de Dordogne, dichtbij Le Bugue, privé gelegen, op 7 hectare, woning met zwembad, gastenverblijf en uitzicht

Een zeer prive gelegen woning met zwembad, gastenverblijf en bijgebouwen, gelegen op een terrein van 7 hectare met uitzicht op bossen en valleien, maar toch slechts 5 minuten rijden van het stadje Le Bugue.

Een prachtig ensemble van gebouwen daterend uit de 16e eeuw gegroepeerd op een groot en goed onderhouden terrein van meer dan 7 hectare met prachtige uitzichten op de vallei en het bos.

Naast het hoofdgebouw, dat volledig is gerestaureerd om een ​​zeer comfortabele woning te creëren, profiteert het huis ook van een zwembad van 10mx5m (met nieuwe liner) en een solide zwembadafdekking, een gastenverblijf met een zithoek, een slaapkamer en een doucheruimte, een dubbele garage / opslagruimte en stallen / zadelkamers.

Bij binnenkomst via de mooie antieke houten voordeur van het woonhuis, is de lichte gang. De met taupe kleur betegelde hal en massief houten trap is smaakvol ingericht met Farrow en Ball verf, net als de hele woning. Aan de rechterkant leidt dit naar een binnenste hal waar zich een nieuw geïnstalleerde en volledig betegelde doucheruimte bevindt, een toilet met wastafel, een informele tweede entree kamer met voldoende garderobe ruimte (momenteel gebruikt als een bijkeuken), en een heerlijke glazen zomer / eetkamer met uitzicht op het terrein waarbij de 5 grote ramen het geheel het licht en ruimtelijk ruimte maken, zodat het perfect is voor zomerse diners.

Terugkomend op de hoofingang, aan de linkerkant, is een gezellige tweepersoonsslaapkamer die leidt naar een ruime nieuw ingerichte badkamer met douche, ideaal voor gasten.

Ook op de begane grond is de grote eetkeuken in landelijke stijl en de grote woonkamer met opengewerkte natuurstenen muren, originele stenen gootsteen, grote open haard, glazen deur naar de tuin en een originele balkenplafond.

De keuken is groot genoeg voor een ontbijttafel en heeft een goed aanbod aan handgemaakte onder- en bovenkasten, voldoende werkruimte en een deur naar het prachtige overdekte terras met uitzicht op het zwembad en de tuin.

Trap leidt vanuit de hal naar 4 slaapkamers (3 tweepersoons en een eenpersoons) en een grote familie badkamer en opbergkast

Al met al een prachtig onderhouden geheel zeer prvé gelegen en toch dicht bij alle voorzieningen en scholen.

ANDERE INFORMATIE

-Meubilair onderhandelbaar
-Volledige centrale verwarming (gas)
-Taxes Foncières: € 1651
-Taxe d'Habitation: € 1242
-Huis: 220 m2
-Gite: 36 m2
-Stallen met betonnen voet: 76 m2
- Garage: 32 m2
-Zwembad met nieuwe liner en solide zwembaddekking
DPE : D
GES : D

LOCATIE

Dit huis ligt in de Dordogne (vaak aangeduid met zijn oorspronkelijke naam “De Périgord”). Tijden veranderen, maar het prachtige landschap van de Dordogne in één van de mooiste streken van Frankrijk blijft van een adembenemende schoonheid. Deze oude landstreek, diep in het hart van zonnig zuidwest Frankrijk, is een perfecte vakantielocatie; een magische plek die de moeite waard is om te ontdekken.

De Périgord Noir, waar het merendeel van onze huizen is gelegen, is het kroonjuweel van de Dordogne, want hier, in de driehoek gevormd door de rivieren de Vézère en de Dordogne, bevinden zich een veelheid aan natuurschoon, historische plekjes en lieflijke rivierlandschappen. De streek wordt ingesloten door vier beroemde steden – Sarlat, een middeleeuwse stadje; Périgueux, een florerende, mondaine stad; Bergerac, sinds de middeleeuwen beroemd om zijn wijnen en Monpazier, een buitengewoon goed bewaard gebleven bastide, gebouwd door koning Edward de Eerste in 1285.

Het huis ligt op 1 uur rijden van de luchthaven Bergerac, 1,5 uur rijden van de luchthaven Brive, 2,5 uur rijden van de luchthaven Bordeaux en het station van de Thalys (hoge snelheidstrein) en 2,5 uur rijden van de luchthaven Toulouse.

3 Km van Le Bugue (wekeslijkse markt, banken, supermarkten en restaurants)