Te koop boerderij met bijgebouw in regio Brocéliande. Ille en Vilaine
Bretagne, Ille-et-Vilaine(35)
€ 292.400 ID: 171454
Charmante residentie gelegen in een landelijk stadje vlakbij het bos van Brocéliande.
Deze mooie boerderij biedt een comfortabele leefruimte met tuin en bijgebouw. Het heeft alle voorzieningen op loopafstand, waardoor het een praktische en prettige woonomgeving is. De oude stallen bij de ingang van het pand en de waterput maken het authentieke en nette gebouw compleet.
Beschrijving:
De boerderij bestaat op de begane grond uit een grote woonkamer met authentieke charme met open haard en balkenplafond. In de aanbouw een keuken en vervolgens een gang met twee slaapkamers, een badkamer, toiletten en een wasruimte.
Boven: een overloop, drie slaapkamers, een badkamer met toilet, een bibliotheek en een grote zolder.
Alles is gerenoveerd met materialen die respect hebben voor de oude gebouwen: kalkvoegen, houten kozijnen. Houtverwarmingssysteem met pelletpellets.
Een aangrenzende schuur doet dienst als garage met verschillende ruimtes: werkplaats, kelder, stookruimte.
Binnenplaatszijde: Een stenen bijgebouw heeft twee kamers: de oude varkensstal en de stallen, die getuigen van voormalig agrarisch gebruik.
Tuinzijde: kippenhok, moestuin, houtschuur en gazon vormen een natuurlijke omgeving in het hart van het dorp.
Omgeving :
Longère gelegen in een landelijk stadje. Rennes ligt op 40 minuten afstand. Openbaar vervoer in de buurt om de Bretonse hoofdstad te bereiken. Ideale locatie voor familie, werkruimte…
Prijs: € 292.400,- inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 280.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4000 + 3% inclusief belasting, te betalen door de koper
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Goed
- Woonoppervlakte m2
- 200 m²
- Grondoppervlak
- 2.146 m²
- Oriëntatie
- Zuid
- CV
- Elektrisch
- Riolering
- Rioleringssysteem
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 586,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Woonkamerafmeting
- 60 m²
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Werkplaats
- Schuur
- Openhaard
-
Belangrijke afstanden
- Vliegveld 40 km
- Treinstation 40 km
- Kust 75 km