Te koop 18e eeuws herenhuis op 7 ha nabij Rennes, Ille et Vilaine

De oorsprong van de site gaat terug tot de middeleeuwen. Er is nog steeds een 18e-eeuws landhuis, omringd door bijgebouwen en een bosrijk park, allemaal gelegen aan de poorten van Rennes, op 10 minuten van het stadscentrum.
Ideaal voor iedereen die een stedelijke locatie wil hebben met behoud van een ruimte in een ongerepte natuurlijke omgeving, een oase van groen en geschiedenis in de metropool Rennes.

Beschrijving:
Het herenhuis, een typische vakwerkconstructie, bestaat uit verschillende afzonderlijke woningen.
Het grootste deel herbergt grote woonkamers op drie niveaus.

Op de begane grond, een woonkamer-keuken met open haard, een entree, een slaapkamer, een badkamer, een stookruimte, een toilet.

Boven: een open ruimte met woonkamer, slaapkamer, kantoor, doucheruimte en toilet.

Op de tweede verdieping: een prachtige woonkamer op zolder badend in het licht. Vloertegels.

Aan de andere kant van het gebouw in het tweede deel bevinden zich verschillende zelfstandige accommodaties:
Op de begane grond: appartement met een keuken woonkamer, een badkamer met toilet en een mezzanine.
Op de eerste verdieping: mooi appartement met een woonkamer-keuken, een badkamer met een toilet en een terras met een dominant uitzicht op het park.
Op de tweede verdieping: een keuken woonkamer, een badkamer met toilet.
In het verlengde van het landhuis, aan de achterkant van het hoofdgebouw, is er nog een huis met op de begane grond een woonkeuken die uitkomt op een buitenterras, twee slaapkamers en een badkamer op de bovenverdieping.

Bijgebouwen:
Een eerste bijgebouw, vastgemaakt aan het landhuis, bestaat uit een garage en kelders.
Een tweede bijgebouw, met een stenen sokkel en een aarden wal typisch voor de regio, is een oude schuur omdat op het terrein decennialang een boerderij heeft gestaan, het wordt momenteel gebruikt als opslagplaats. In de aanbouw een garage en een mooie aarden schuur.

Omgeving :
De site is gelegen aan de poorten van Rennes. Winkels en voorzieningen in de buurt.
Het park, met in het midden het landhuis en de bijgebouwen, is bebost (3,5 hectare). Een gecultiveerd weiland completeert de rest van het terrein bij de ingang van het terrein.

Prijs: € 1.045.000 makelaarskosten inbegrepen
Prijs exclusief kosten: €1.000.000
Makelaarskosten: 4,5% inclusief btw, ten laste van de koper