Te koop 17e eeuws landhuis met bijgebouwen op 1,3 ha Côtes d'Armor
Bretagne, Cotes Armor(22)
€ 652.900 ID: 171321
Prachtig ensemble gelegen in een charmante omgeving doordrenkt van geschiedenis, open voor de natuur, in een vallei waar kalmte en rust heersen. Toegang tot het pand is via de grote binnenplaats, waar het landhuis een trotse uitstraling heeft met zijn gevel, onderbroken door grote openingen, allemaal zorgvuldig versierd met leistenen.
Bijgebouwen grenzen de binnenplaats en vormen de scheiding tussen de plezierruimtes en de tuin met weiland. De buitenkant biedt een veelheid aan landschappen in een park van meer dan een hectare waar gevarieerde botanische soorten bloeien, waarvan sommige zeer zeldzaam zijn.
Voor liefhebbers van natuur en mooie stenen.
Beschrijving:
De hoofdingang leidt naar een prachtige hal met centrale trap en damestoilet aan de achterzijde. Aan de ene kant komt u in een grote woonkamer met open haard, balken en zichtbaar stenen werk. Aan de andere kant een mooi ingerichte keuken, ruim en licht, met eetkamer en open haard.
Elk niveau heeft een grote overloop.
Op de halve verdieping, gelegen aan de achterzijde: een badkamer met toilet.
Boven: een grote suite met slaapkamer en badkamer. Twee aangrenzende slaapkamers maken dit niveau compleet.
Op de tweede verdieping onder de zolder bevinden zich twee prachtige kamers, slaapkamer en kantoor, waarvan het raamwerk de plek versterkt.
In de kelder: wasruimte en stookruimte.
Als uitbreiding van het landhuis is er een benedengebouw met een kamer op de begane grond en een zolder op de bovenverdieping.
Alle deurkozijnen en daken van het landhuis zijn vernieuwd. Schitterende nokpinnen sieren het dak.
Tegenover het landhuis, terug op de binnenplaats, staat een groot bijgebouw, dat getuigt van eeuwenoud landbouwgebruik. Het is als volgt samengesteld: kelder, houtschuur, garage en diverse werkplaatsen. Oude varkensbuidels maken het gebouw compleet.
De binnenplaats heeft een waterput, een kiosk en majestueuze eik: zoveel decoratieve of natuurlijke elementen die karakter toevoegen aan deze uitzonderlijke woning.
Omgeving :
Woning gelegen in een rustige, landelijke omgeving in een Natura 2000-geclassificeerde omgeving. Winkels liggen op circa 5 autominuten. Het duurt een uur om de Bretonse kust te bereiken.
Prijs: € 652.900,- inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 630.000
Makelarskosten: Vaste prijs € 4000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Landhuis/Estate
- Conditie
- Goed
- Bouwjaar
- 1640
- Woonoppervlakte m2
- 286 m²
- Etages/Niveaus
- 4
- Grondoppervlak
- 13.594 m²
- Oriëntatie
- Zuid-Oost
- CV
- Olie
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Energy
- Gas
- Eigendomsbelasting p/j
- 1172,00
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 7
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Garage
- Vrijstaand
-
Speciale voorzieningen
- Dubbele beglazing
- Schuur
- Openhaard
- Werkplaats
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 7 km
- Treinstation 35 km
- Kust 45 km