Prachtig landhuis + gîtes en zwembad Pays de Vannes.Morbihan
Bretagne, Morbihan(56)
€ 982.500 ID: 171240
Op een perceel van 5.500 m² verleidt deze prachtige cottage met zijn volumes, de kwaliteit van de renovatie en de verschillende mogelijke voegen.
Het huisje bestaat uit een hoofdgebouw en twee aangrenzende gîtes. Een klein bijgebouw met rieten dak kan eenvoudig worden omgebouwd tot gîte of studio.
Dankzij de perfect aangelegde buitenkant kunt u genieten van de rust van het platteland en van het grote zwembad in het midden van de tuin met bomen en bloemen.
Beschrijving:
Het gebouw, daterend uit 1801, is een van de langste in Morbihan. In perfecte staat en gerenoveerd met kwaliteitsmaterialen, bestaat dit huisje uit drie woningen, die naar wens kunnen worden aangepast.
Het hoofdhuis bestaat uit een prachtige woonkamer inclusief woonkamer en eetkamer met directe toegang tot het terras en de tuin. De onafhankelijke, ingerichte en uitgeruste keuken heeft ook directe toegang tot de tuin en een bijkeuken.
Boven is een ruime eerste slaapkamer met een badkamer en een kleedkamer. Een brede gang leidt naar twee andere grote slaapkamers en een badkamer. De verwarmingsinstallatie met pelletketel en gietijzeren radiatoren is nieuw, evenals de aluminium-houten kozijnen.
De twee aangrenzende gîtes zijn volledig onafhankelijk maar kunnen wel met het hoofdhuis verbonden worden.
De eerste bestaat uit een woonkamer, een keuken en een slaapkamer met badkamer.
De tweede is ontworpen op hetzelfde model: woonkamer, keuken en slaapkamer met badkamer.
Een gerenoveerd bijgebouw met rieten dak kan eenvoudig worden verbouwd tot studio of gebruikt worden als vrijstaand kantoor.
In het midden van het terrein is het verwarmde zwembad van 13 x 5 m een echte bron van ontspanning en plezier. Op het terrein is een waterput aanwezig.
Dit prachtige pand met geweldige voorzieningen leent zich voor verschillende projecten: gîte-activiteiten, gastenkamers of groot familiebezit.
Omgeving :
De accommodatie ligt op het platteland, maar toch dicht bij een klein stadje met lokale winkels, op 15 minuten van Vannes en het LGV-station. De kust ligt op 25 minuten afstand.
Prijs: € 982.500,- inclusief makelaarskosten
Prijs exclusief kosten: € 950.000
Makelaarskosten: Vaste prijs € 4000 + 3% inclusief belasting, ten laste van de koper
Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géoriss: www.georisks.gouv.fr
-
Details
- Type Onroerend Goed
- Boerderijwoning
- Conditie
- Uitmuntend
- Categorie detail
- B&B / Gites / Camping
- Bouwjaar
- 1810
- Woonoppervlakte m2
- 300 m²
- Grondoppervlak
- 5.503 m²
- Uitzicht
- Landelijk
- Riolering
- Septische tank
- Gas
- Energy
-
Kamerinformatie
- Totaal aantal kamers
- 11
- Slaapkamers
- 5
- Badkamers
- 4
-
Speciale voorzieningen
- Zwembad
- Gastenaccommodatie
- Schuur
-
Belangrijke afstanden
- Supermarkt 1 km
- Treinstation 15 km
- Kust 25 km