Prachtig landgoed op 9,6 ha met gerenoveerd huis, gite + meer.Calvados

Een groot landgoed van 9,6 hectare, bestaande uit een karakteristiek, vrijstaand familiehuis met 4 slaapkamers, gerenoveerd tot een zeer hoge standaard met panoramisch uitzicht op de glooiende heuvels, een aparte vrijstaande gite met 3 slaapkamers, ideaal voor vakantieverhuur, een vismeer en hectare grond ideaal voor paarden of een zelfvoorzieningsproject allemaal binnen enkele minuten van lokale voorzieningen

Deze woning heeft ongelooflijk veel te bieden. Toegang via een eigen oprit. Het pand ligt afgezonderd van de lokale weg en bestaat uit:

HOOFDGEZINSHUIS
Een traditionele boerderij gebouwd in lokale steen, bestaande uit:
Op de begane grond een entreehal die leidt naar de volledig uitgeruste luxe keuken met hoge specificaties en een groot centraal eiland, veel werk- en opbergruimte en absoluut het middelpunt van het huis. Een deuropening leidt naar de grote familielounge met houtkachel en deuren naar het verhoogde houten terras vanwaar u een panoramisch uitzicht heeft over het land.
Een trap vanuit de keuken leidt naar de eerste verdieping met een slaapkamer en een eigen doucheruimte/toilet. Een trap vanuit de woonkamer leidt naar nog twee familieslaapkamers en een doucheruimte.
Een verdere trap leidt van de eerste verdieping naar de tweede verdieping, waar zich een prachtige hoofdslaapkamersuite bevindt, bestaande uit een luxe slaapkamer, een eigen badkamer met toilet en een grote kleedkamer die de slaapkamer van de badkamer scheidt. De gehele tweede verdieping is bestemd voor deze prachtig vormgegeven suite.

In dit hoofdhuis is grote zorg en aandacht besteed aan het behoud van het karakter van het pand, met zichtbare balken door het hele pand. Een prachtige gezinswoning zonder dat er werkzaamheden nodig zijn.

GITE
De onafhankelijke gite bevindt zich verder op het landgoed en biedt een volledig privéomgeving, inclusief een prachtige privétuin. Nogmaals, dit pand is liefdevol gerenoveerd om het karakter van het pand te behouden.
Op de begane grond bevindt zich een grote open woonkamer bestaande uit een woonkamer, een eethoek en een recent geïnstalleerde keuken. Op de begane grond bevindt zich een grote hoofdslaapkamer met luxe ensuite badkamer met douche/toilet.
Boven zijn er nog twee lichte en luchtige slaapkamers en een doucheruimte/toilet.

WERKPLAATS
Hoewel er voldoende parkeergelegenheid is voor het hoofdgebouw en de gite, is er ook extra parkeergelegenheid beschikbaar in en rond de werkplaats. Ook is dit een gebied dat ideaal is voor gebruik als stallen en voor het creëren van een paddock en voor algemene opslag.

MEER
Gelegen in een prachtig bosrijke omgeving heeft dit prachtige meer van ca. 1000m² een constante aanvoer van water, zelfs tijdens de zomermaanden. Het is goed gevuld met karpers

LAND
Het land rondom het pand is schitterend, of het nu voor gebruik is met paarden, ezels en/of andere dieren.
Zonder buren