Prachtig gerestaureerd huis aan de rivier met prachtig uitzicht,Sarthe

Panoramisch uitzicht op de rivier wacht op u in dit liefdevol gerestaureerde karakteristieke huis! Gelegen aan de rivier de Sarthe in het rustige stadje Pincé, is dit huis vol charme. De grote tuin en bijgebouwen bieden ook een enorm inkomstenpotentieel.
Bereik Le Mans of Laval in minder dan een uur!

Een zeldzaam juweeltje aan de oevers van de Sarthe, dit betoverende pand biedt een idyllische ontsnapping. Het halfvrijstaande huis, prachtig gerenoveerd, is omgeven door meer dan een hectare land en biedt adembenemend, ononderbroken uitzicht op de rivier.

De begane grond verwelkomt u met een moderne woonkamer met een karakteristiek plafond, eethoek en keuken. Een doucheruimte, toilet en een lichte studeerkamer maken de plattegrond compleet.
Een uniek kenmerk is de wenteltrap die naar de eerste verdieping leidt.

Boven wacht een complete badkamer, gevolgd door een hoofdslaapkamer met een ensuite, een tweede slaapkamer met een inloopkast en een derde slaapkamer. De hal eindigt in een enorme loftruimte, die eindeloze mogelijkheden biedt als studio, werkruimte of opslagruimte.

Twee extra gebouwen vergroten het potentieel van het pand.
Een kleiner gebouw kan worden gebruikt voor opslag, terwijl het grotere gebouw met twee verdiepingen rijp is voor restauratie als gîte.
Dit gebouw heeft een eigen tuin en een charmant balkon met uitzicht op de rivier.

Voor degenen die op zoek zijn naar ultieme privacy, biedt een bebost eilandje, toegankelijk via een landbrug, een afgelegen toevluchtsoord omringd door torenhoge bomen. Dit toevluchtsoord aan de rivier biedt een ongeëvenaarde mix van comfort, karakter en natuurlijke schoonheid.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr