Prachtig gerenoveerd boerderij met schuren te koop. Haute Vienne

Ontsnap naar de rust in dit charmante instapklare pand van 188 m2, gelegen in een idyllisch gehucht van Pageas.
Dompel uzelf onder in de schoonheid van het landelijke leven terwijl u geniet van modern comfort en kwaliteitsrenovaties.

De begane grond biedt een goed uitgeruste keuken, eetkamer, woonkamer, kantoor, apart toilet en wasruimte.
De bovenverdieping beschikt over 5 slaapkamers en 2 badkamers.
Wat betreft werkruimtes en opslag, wordt het pand compleet geleverd met een aangebouwde werkplaats van 15 m2 en een royale schuur van 115 m2, perfect voor hobbyisten, opslag of creatieve bezigheden.

Bovendien biedt een vrijstaand gebouw met een nieuw dak nog meer potentieel voor uw projecten. Met een energielabel C is dit pand efficiënt te verwarmen dankzij de centrale verwarming met pelletkachel. De tuin van 4569 m2 is aangebouwd en geniet van een open uitzicht en privacy. Het septische systeem is in 2012 geïnstalleerd, het dak is in goede staat en er is overal dubbel glas. Een kelder en waterput maken het plaatje compleet.

Het huis van 188 m2 is smaakvol gerenoveerd, waarbij enkele originele kenmerken behouden zijn gebleven. Het biedt:
Op de begane grond:
- 17,7 m2 volledig ingerichte keuken
- 25,5 m2 eetkamer
- 24 m2 woonkamer
- 8,6 m2 studeerkamer
- 15 m2 wasruimte
- Apart toilet

Op de bovenste verdieping:
- 1 hoofdslaapkamer van 18,2 met ensuite van 3,4 m2
- 4 slaapkamers: 15,7, 9,1, 8,7 en 11,3 m2
- 1 badkamer van 8,3 m2

Aan het huis vast:
- Een werkplaats van 15 m2
- Een schuur van 115 m2, die kan worden omgebouwd

Vrijstaand:
- Nog een schuur met nieuw dak

Andere kenmerken:
- Septisch systeem geïnstalleerd in 2012
- Dubbel glas overal
- Centrale verwarming op pellets (energielabel C)
- Dak in uitstekende staat
- Perceel van 4569 m2 vast en met mooi uitzicht over de Franse platteland
- Bron
- Kelder
- Glasvezel internetverbinding

De woning ligt in een rustige landelijke omgeving zonder drukke weg in de buurt.

Deze woning bevindt zich op 6 minuten van Chalus, waar u alle essentiële voorzieningen kunt vinden, zoals een grote supermarkt, apotheek, restaurants, artsen, dierenarts, doe-het-zelfzaken etc. Er is ook een wekelijkse markt met lokale producten. Het historische stadscentrum is goed bewaard gebleven en omvat de ruïnes van twee middeleeuwse kastelen. Voor alle andere behoeften ligt Saint-Junien met grotere supermarkten en doe-het-zelfzaken op 29 minuten rijden.

------
Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr