Paarden domein - Haras - te koop op 5,5 ha. Dichtbij Deauville, Seine Maritime, Normandië

GEOGRAFISCHE LOCATIE
Domein gelegen in Normandië. Haras in een prachtig landschap, Deauville, heel rustig.

BESCHRIJVING VAN HET PAND
Mooi landgoed in Normandië - Haras op 5,5 hectare.
Het geheel presenteert een mooie huidige restauratie, licht en comfortabel.
Grote volumes met open uitzicht op de tuin en paddocks.
Grote woon accommodatie aangebouwd. Bijgebouw. 3 paarden boxen.
Mooie tuin met bomen en landschapsarchitectuur, vijver, paddocks en weiden.
Het geheel op 5,5 hectare in één stuk.

De woning in Normandië omvat:

Het hoofdgebouw

Op de begane grond:
Entree van 10m2 met toegang tot de woonkamer van het huis.
Mooie keuken van 25m2 met een centraal eiland, geruite vloer, balken en openingen naar de tuin.
Opslag van 11m2 en het begin van de trap, balken, en toegang tot een bijkeuken die dient als een reserve ruimte, berging, wijnkelder.
Uitzonderlijke woonkamer van 90m2, met balken, stenen open haard en grote ramen die toegang geven tot het terras en de tuin.
Kamer-massagekamer.
Wasruimte in de extensie.
2 slaapkamers.
Badkamer-wc.

1e verdieping:
Grote entresol op de tussenverdieping van 23m2 die dienst doet als kantoor-bibliotheek en die ook een groot volume biedt. Een aangrenzend toilet.
Slaapkamer van 11m2 met balken.
Badkamer van 6m2, houten plankmuren.
Slaapkamer van 21m2 met balken en vakwerk.
Kleedkamer van 4m2 grenzend aan de slaapkamer.
Slaapkamer van 28m2, met douchekamer - privétoilet, onafhankelijke toegang via een buitentrap en via de kleedkamer.

De aangrenzende grote bijgevoegde behuizing omvat:

Grote en zeer lichte woonkamer van ongeveer 50m2, met zijn keuken, met uitzicht op een groot terras, rustig.
Slaapkamer boven.
Ontspanningsruimte met sauna en jacuzzi.
Badkamer-wc bevestigd.
3 andere slaapkamers.
Badkamer.
Apart toilet.

Pannendak (in zeer goede staat).
Omkeerbare verwarming door aerothermie en airconditioning.
Dubbel glas.
Individuele sanitaire voorzieningen.

Bijgebouwen:
Bijgebouw-binnenplaats.
3 paarden boxen.

Terrein:
Mooie tuin met bomen en landschapsarchitectuur met een vijver.
Paddocks en weiden.

Het geheel op ongeveer 5,5 hectare.

Een landelijke woning zeer aangenaam om te wonen, gelegen in absolute rust in een zeer mooie omgeving.

Een paar kilometer van een klein toeristisch stadje, niet ver van Deauville.

(Prijs inclusief makelaarscourtage van 4,48% te betalen door de koper)

Samenvatting
Leefruimte: 400 m2
Landoppervlak: 55.000 m2