Oude gerenoveerde watermolen aan de rivier te koop. Charente

Charmante molen 18e-eeuwse molen, smaakvol gerenoveerd in een rustig gehucht in Verrières.
Langs de oevers van de zijrivier ontdekt u een stenen gebouw dat rust en sereniteit uitstraalt.
Je komt binnen in de hal, waar het oude molenrad troont met al zijn verleden.
Aan de linkerkant is een ruime woonkamer en daar tegenover bevindt zich de keuken met grote ramen die uitkijken op het landschap en het aangrenzende terras waar u kunt genieten van deze magische omgeving. Toilet en berging completeren de begane grond.

Boven leidt een enorme overloop, gedomineerd door de oude graanpers, naar de badkamer met toilet, de kleedkamer en de zeer ruime slaapkamer. Boven doet een mezzanine dienst als tweede slaapkamer.
De molen heeft dubbele beglazing, een pelletkachel, elektriciteit op peil, dak vernieuwd in 2019, veluxramen met afstandsbediening, rolluik in de slaapkamer en kokosvezelput.
Niets te doen, een waar genot in dit kleine hoekje van de Charente

Begane grond :
- keuken 18,88 m2
- woonkamer 32,42 m2
- inkomhal 30,66 m2
terrassen aan weerszijden van de woning en tuin van circa 800 m2
tuinhuisje 20 m2
Eerste verdieping
- slaapkamer 33,13 m2
- kleedkamer 5,49 m2
- overloopoppervlak 18 m2
- badkamer 6,09 m2
- tussenverdieping 21,78 m2
Pelletkachel en radiatoren, septic tank van kokosvezel, nieuw dak in 2019 met isolatie, elektriciteit op peil, veluxraam met afstandsbediening, rolluik in hoofdslaapkamer, dubbele beglazing.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr