Mooie villa te koop nabij de marktstad Eymoutiers. Haute Vienne

Goed gepresenteerde gezinswoning met 7 slaapkamers van 170 m2 op een groot perceel op slechts 2 minuten rijden van de historische stad Eymoutiers. Sous-sol-stijl woning, met een nieuw efficiënt warmtepompverwarmingssysteem, UPVC-ramen en elektrische rolluiken.
Een mooie open tuin omringt het huis, met privéparkeergelegenheid voor meerdere auto's.
De gracht voldoet aan de huidige normen

De hoofdingang leidt naar een hal met een keuken / eetkamer aan de linkerkant en een woonkamer aan de rechterkant. De keuken (14 m2) heeft inbouwkasten en een geïntegreerde oven / kookplaat met prachtig uitzicht en toegang tot het balkon via schuifdeuren. De woon / eetkamer (27 m2) is erg licht en heeft ook toegang tot het balkon. Ook op de begane grond zijn 3 slaapkamers (13m2, 12m2, 10m2) allemaal aan de achterkant van het pand met uitzicht op de tuin. Er is een doucheruimte en apart toilet.

Op de eerste verdieping zijn er nog eens 4/5 slaapkamers, waarvan sommige gebruikt kunnen worden als kantoor of speelkamer en een apart toilet.

De kelder bestaat uit een garage en wasruimte en bevat de warmtepomp. Vanaf hier is er toegang tot de tuinen. Grote tuinen (6331 m2) omringen het pand met voldoende ruimte voor parkeren, speelplekken, moestuintjes.

De stad Eymoutiers ligt op slechts 2 minuten rijden. Deze aantrekkelijke historische stad heeft een treinstation, wekelijkse markt, restaurants, supermarkt, winkels, scholen en een openluchtzwembad. De recreatiemeren van Lac de Vassiviere en Treignac liggen elk op slechts 20 minuten rijden. Beide bieden restaurants, stranden, watersporten en prachtige wandelingen en uitzichten. De luchthaven van Limoges ligt op minder dan een uur rijden.
------
Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr